Brakuje małych mieszkań

HapiPożyczki

4.8 out of 5 stars

Maksymalna kwota pożyczki 25000 zł, okres kredytowania do 49 rat.
RRSO pożyczki w HapiPożyczki to 9,72%. Wiek od 18 lat.

APLIKUJ »

Szczegóły »

9.5 Ocena
2494 Wybrało
RRSO 9,72%
KWOTA POŻYCZKI

PORÓWNAJ POŻYCZKI POZABANKOWE

KWOTA KREDYTU

OKRES SPŁATY

Ascot Finance

3.4 out of 5 stars

Maksymalna kwota pożyczki 1000000 zł, okres kredytowania do 120 rat.
RRSO pożyczki w Ascot Finance to 80%. Wiek od 20 lat.

APLIKUJ »

Szczegóły »

6.7 Ocena
1856 Wybrało
RRSO 80%

13:12

Jak podaje „Dziennik Gazeta Prawna” głównym powodem małego popytu na duże mieszkania jest wysoki finalny koszt zakupu 3-4-pokojowego lokalu, który przy drogich kredytach hipotecznych jest nie do udźwignięcia. Obecnie wśród ofert jakie znajdują się na rynku mieszkaniowym brakuję małych, a tym samym tanich mieszkań.

„W ofercie deweloperów pozostają duże mieszkania, które za sprawą wysokich cen 1 mkw. są bardzo drogie, a popyt na nie okazuje się mały. Wśród ponad 900 lokali w 20 inwestycjach wystawionych na sprzedaż na Bemowie z trudem można znaleźć lokum do 40 mkw. Przyczyny są dwie. Po pierwsze większość inwestycji, w których sprzedawane są mieszkania, została już ukończona albo budowa zakończy się w tym roku. Projekty te były kreślone w innych realiach rynkowych, gdy zarówno małe, jak i duże mieszkania sprzedawały się od ręki. Drugi, bo średnio dwuletni-okres budowy sprawił, że lokale małe zostały sprzedane a mieszkania duże nadal są w ofercie biura sprzedaży” – pisze „Dziennik Gazeta Prawna”.

„Kolejną przyczyną małej podaży niewielkich mieszkań są zapowiedzi deweloperów o wstrzymaniu nowych inwestycji. Na trudnym rynku firmy chcą najpierw pozbyć się zapasów, a dopiero potem rozpoczynają nowe projekty. Z danych dostępnych na serwisie tabelaofert.pl wynika, że spośród 20 osiedli będących w sprzedaży na Bemowie zaledwie cztery są jeszcze w budowie z terminami oddania w roku 2010 albo 2011. To właśnie w tych projektach najłatwiej można znaleźć nieduże mieszkanie. Trzeba się jednak przygotować na to, że przeprowadzka do własnych czterech kątów nie nastąpi wcześniej niż za rok. A to, na bardzo dynamicznym i zmiennym rynku nieruchomości, może okazać się całą epoką” – informuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

Na warszawskim rynku mieszkaniowym małe i tanie mieszkanie w okolicach 250 tys. zł stanowią bardzo mały odsetek wśród całej oferty. Deweloperom nie opłacało się budować kawalerek, gdyż różnica w kosztach przyłączenia mediów w mieszkaniu jednopokojowym a dwupokojowym nie jest wysoka. W wyniku kryzysu kawalerki bądź małe dwupokojowe mieszkanie ok. 40 mkw. znów stają się popularne. Z pewnością jest to również związane z zmianami jakie zachodzą w społeczeństwie i decyzje związane z założeniem rodziny są podejmowane znacznie później.

Więcej na temat w „Dzienniku Gazecie Prawnej” w artykule Tomasza Szpyta „Na Bemowie kawalerkę do wprowadzenia od zaraz znaleźć trudno”.
K.H.

listPodobne artykuły


menu_open Spis treści

    PORÓWNANIA POŻYCZEK

    Ocena
    9.7
    pożyczkaOK
    Ocena
    9.7
    Smartney.pl
    Ocena
    9.5
    HapiPożyczki
    Ocena
    9.5
    Profi Credit
    Ocena
    9.2
    Wonga
    Ocena
    9.1
    Monedo
    Ocena
    8.9
    SuperGROSZ
    Ocena
    7.8
    Axi Card
    Ocena
    6.7
    Ascot Finance
    Ocena
    6.7
    Autokapital.pl
    Ocena
    9.9
    NetCredit
    Ocena
    9.5
    SmartPożyczka
    Ocena
    9.4
    PożyczkaPLUS
    Ocena
    9.2
    Wonga
    Ocena
    7.8
    Axi Card
    Ocena
    7.1
    Vivus
    Ocena
    5.5
    Ofin
    Ocena
    9.8
    Kuki
    Ocena
    9.7
    pożyczkaOK
    Ocena
    9.7
    Smartney.pl
    Ocena
    9.6
    Finbo
    Ocena
    9.5
    HapiPożyczki
    Ocena
    9.5
    Profi Credit
    Ocena
    9.5
    SmartPożyczka
    Ocena
    9.4
    PożyczkaPLUS
    Ocena
    9.2
    Miloan.pl
    Ocena
    9.1
    Monedo