Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Za co płacisz, kupując mieszkanie w Warszawie?
Szybka Pożyczka
Od 2 do 12 miesięcy do 25000 zł

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Za co płacisz, kupując mieszkanie w Warszawie?




Za co płacisz, kupując mieszkanie w Warszawie?

Rynek nieruchomości w Polsce jest niezwykle zróżnicowany. Jak wiadomo, najdroższe mieszkania znajdziemy w Warszawie. Ceny kawalerek w stolicy otwiera kwota 130 tyś zł, w Piaskach (woj. lubelskie jest to 14 tyś zł. Wahania cenowe są więc ogromne! Co ma wpływ na ceny mieszkań? Niewątpliwie pierwsza rzecz to miejsce na mapie. Im bliżej centrum, tym drożej. Widok z 20 piętra wieżowca jest więcej wart od widoku na morze.

Jedni Warszawę kochają, inni jej nie znoszą. Nie można jednak odmówić jej prestiżu. Jest to ośrodek kulturalny, naukowy i gospodarczy. Wiele firm zagranicznych oraz instytucji publicznych wybiera ją na swoją siedzibę, gdyż panuje tu szybki rozwój i świetne warunki dla inwestorów. Napędza to rynek pracy, dzięki czemu bezrobocie w Warszawie wynosi jedynie 3,5 %, a zarobki są wyższe niż w innych miastach. To sprawia, że liczba ludności ciągle wzrasta, a co za tym idzie popyt na mieszkania i w konsekwencji także ich ceny.

Głównym czynnikiem determinującym ceny w mieście to oczywiście lokalizacja. Mieszkanie w prestiżowej dzielnicy, mimo podobnych standardów jest znacznie droższe od tego w niemodnym miejscu. Najwięcej za 1 mkw zapłacimy na Śródmieściu, gdzie cena sięga nawet 15 tyś i najczęściej rośnie wraz z bliskością Starego Miasta. Następny w kolejce jest Mokotów i Wola, ceny wahają się tu przeważnie między 7,5 a 9 tyś zł za mkw. To najbardziej pożądane lokalizacje w Warszawie. Do tych niechcianych natomiast zalicza się Targówek i Białołęka. Raczej nie są to miejsca pierwszego wyboru, lecz wynik kompromisów. Niskie ceny nie wygrały z daleką odległością od Centrum.

Na cenę mieszkania największy wpływ mają oczywiście lokalizacja oraz metraż. W ostatnim czasie nastała moda na czym wyżej tym drożejspowodowane jest to boomem na budowę wieżowców mieszkalnych -mówi Agata Polińska z serwisu otoDom.pl.

Jeśli decydujemy się na mieszkanie w wieżowcu, musimy liczyć się z tym, że im wyższe piętro, tym wyższe ceny. Wiąże się to nie tylko z komfortem, ale również z prestiżem. Jak wiadomo, na ostatnich piętrach mieszczą się najbardziej luksusowe apartamenty – penthousy. Wysoko położenie mieszkanie spełnia także inne potrzeby – uchroni nas przed hałasem, wścibskimi przechodniami spoglądającymi w okna i zapewnia piękne widoki na panoramę miasta.

Metraż również jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na cenę, jednak zachodzą tu nieco inne proporcje. Naturalnie większe mieszkanie będzie droższe, jednak im większa powierzchnia, tym niższa cena za 1 mkw. Dlatego warto zastanowić się, czy nie lepiej zapłacić nieco więcej niż zakładaliśmy i mieć dodatkowy pokój?

Nawet najpiękniejszy widok z okna oraz wystrój nie zatrzyma nas w mieszkaniu na zbyt długo. Trzeba pójść do pracy, do szkoły, do sklepu. Najlepiej szybko, a jak szybko, to najlepiej metrem. Metro to kolejna rzecz podnosząca wartość mieszkań. Ten środek komunikacji miejskiej bardzo ułatwia podróż z punktu A do punktu B, i wiele osób nie wyobraża sobie bez niego codziennego przemieszczania się po mieście. Mieszkając w pobliżu, mamy znacznie ułatwione życie.

Poza metrem ważne są także pozostałe środki komunikacji społecznej oraz bliskość sklepów i centrów handlowych. Płacimy za wszelkie zalety oferty, które bezpośrednio łączą się z naszymi kryteriami przy podejmowaniu decyzji o wyborze i kupnie inwestycji, co widać na poniższym wykresie.

Źródło: Kupujemy nowy dom badanie TNS Polska dla otoDom.pl.

Badanie przeprowadzono w kwietniu 2014 roku. W badaniu wzięło udział 501 pełnoletnich mieszkańców nowych osiedli bądź inwestycji, które powstały w ciągu ostatnich dwóch lat w pięciu największych miastach w Polsce: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Poznaniu.

Badanie potwierdza, że to właśnie lokalizacja ma największe znaczenie i jesteśmy w stanie zapłacić za nią więcej niż zakładaliśmy wcześniej. To czynnik, który nie podlega kompromisom, reszta jest opcjonalna. Wygląda na to, że ludzie chętniej rezygnują z balkonu i parkingu niż preferowanej dzielnicy. Czy nie jest to rezygnowanie na upartego z własnego komfortu? Może jednak warto być bardziej elastycznym?

Wyniki przeprowadzonych badań powinny zachęcić nas do baczniejszego przyjrzenia się pewnym kryteriom, na które niekoniecznie zwracamy uwagę podczas prowadzonych poszukiwań- podsumowuje Przemysław Kotwicki z serwisu otoDom.pl.

Jarosław Mikołaj Skoczeń

Agnieszka Kaczanowska

Grupa Emmerson




Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
9.1
Ratkomat.pl
Ocena
9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Szybka pożyczka bankowa
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Nie stać Cie na studia? Pomyśl o kredycie studenckim.

Nie stać Cie na studia? Pomyśl o kredycie studenckim. Wszyscy studenci doskonale wiedzą, że utrzymanie się na studiach bez wsparcia rodziców jest ...Więcej

Alfa Kredyt, pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 30 dni. Alfa Kredyt ...Więcej

Ranking najtańszych kredytów gotówkowych

Ranking najtańszych kredytów gotówkowych Pochopna decyzja przy wyborze kredytu gotówkowego może słono kosztować. Nie warto opierać się ...Więcej

Pożyczki długoterminowe, kto udziela pożyczek na długi okres spłaty?

Pożyczki długoterminowe, kto udziela pożyczek na długi okres spłaty? Pożyczki pozabankowe to nie tylko chwilówki z krótkim terminem spłaty oraz niewielką kwotą ...Więcej

Porównanie konto osobistych - 2017

Porównanie konto osobistych - 2017 Który bank ma w swojej ofercie konto osobiste bez opłat z darmową kartą, ...Więcej

SzybkaGotówka, pożyczka na dowód bez zaśwaidczeń na 30 dni

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 30 dni. Firma udziela ...Więcej

Korzystny kredyt 8000 zł.Ranking z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r.

Korzystny kredyt 8000 zł.Ranking z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Porównanie z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r.. Zestawienie ...Więcej

Gdzie założyć dobrą lokatę?

Gdzie założyć dobrą lokatę? Oszczędzanie i pomnażanie oszczędności od zawsze jest trudnym zadaniem. Niestety niskie stopy procentowe ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Ratkomat.pl - Firma oceniona na 9.1 pkt.
Darek - Uważam że to jedna z lepszych firm pozyczkowych chociaż nie ma darmowej pierwszej poży ...
Zobacz »


Filarum - Firma oceniona na 4.9 pkt.
Darusiek - Polecam , szybko i sprawnie, pozyczka wpłynęła na konto dosłownie po kilkunastu minuta ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »



ING Bank Śląski - Bank oceniony na 2.8 pkt.
Panio - Z mojej strony wielki plus dla ING szybka decyzja, podejście konsultantów bardzo grzeczn ...
Zobacz »


T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING KWIECIEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING KWIECIEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
PKO Bank Polski
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
PKO Bank Polski
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

31 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 200 zł
w Ekspres pożyczka


Informacja zniknie za sekund