Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Wybieramy mieszkanie

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Wybieramy mieszkanie




09:07

By cieszyć się mieszkaniem przez długie lata należy już na początku dokonać dobrego wyboru. Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę wybierając nieruchomość? Jakie czynniki mogą wpłynąć na komfort mieszkania w konkretnej inwestycji?

Cena i sposób kredytowania

Do niedawna wszystkie media informowały nas o kryzysie gospodarczym. Sytuacja na rynku była niepewna więc Polacy starali się optymalizować swoje wydatki. Mimo tego, iż sytuacja unormowała się, polityka kredytowa banków wciąż jest restrykcyjna, dlatego też, decydując się na nabycie mieszkania, powinniśmy wziąć to pod uwagę. Należy przeprowadzić dokładną analizę swoich możliwości finansowych i dostosować do nich nieruchomość oraz jej sposób finansowania. Średnia zdolność kredytowa polaków wynosi ok. 300 000 – 350 000 zł co zazwyczaj pozwala na nabycie mieszkania do 50 mkw. Pomocny może okazać się program rządowy Rodzina na Swoim, który pomaga w spłacie do 50% odsetek przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu. Polacy chętnie sięgają po kredyty preferencyjne gdyż w dobie kryzysu każda zaoszczędzona złotówka może okazać się niezwykle ważna. W kredycie tym można zakupić mieszkania zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Jak oceniają specjaliści z branży nieruchomości ceny mieszkań ustabilizowały się, raczej nie powinniśmy spodziewać się spadków. Dobierając mieszkanie powinniśmy zwrócić uwagę na jego cenę odnosząc się do kwestii lokalizacji, sposobu wykonania i wykończenia inwestycji, średnich cen za mkw w danym rejonie, prestiżu instytucji deweloperskiej.

Lokalizacja

W ostatnim czasie przy wyborze mieszkania Polacy zwracali mniejszą uwagę na zlokalizowanie inwestycji. Ważniejsza była oczywiście cena. Jednak lokalizacja jest czynnikiem niezwykle ważnym dla komfortu mieszkania w danej inwestycji. Spora odległość od miejsca pracy wiążąca się z koniecznością podróżowania w korkach może skutecznie zniechęcić przez co myśl o powrocie do mieszkania zamiast napawać radością będzie przyprawiała o frustrację.  

Metraż

Warto zwrócić uwagę na metraż nieruchomości. Bywa tak, iż nabywcy postanawiają zakupić mieszkanie 70 metrowe, jednak po oglądnięciu kilku tego rodzaju lokali dochodzą do wniosku, iż są one dla nich zdecydowanie zbyt duże. Mieszkania cieszące się największą popularnością to te dwupokojowe  o metrażu nieprzekraczającym 50 mkw. Uwarunkowane jest to zarówno możliwościami finansowymi jak i tym, iż taki metraż pozwala na optymalne urządzenie mieszkania. Należy zastanowić się jak duża powierzchnia będzie nam potrzebna do tego by móc mieszkać wygodnie.

Miejsce parkingowe

Jeśli posiadamy samochód ważnym czynnikiem przy wyborze konkretnej nieruchomości będzie możliwość wykupienia garażu czy również miejsca parkingowego. Poszukiwanie miejsca do pozostawienia samochodu pod blokiem może okazać się uciążliwe dlatego warto wybierać inwestycje gdzie do konkretnego mieszkania będzie z góry przypisane miejsce postojowe.

Doświetlenie i poziom hałasu

Mieszkanie by dobrze się w nim funkcjonowało, przy zoptymalizowanych kosztach powinno być odpowiednio doświetlone. Okna idealnych mieszkać powinny wychodzić na południowy zachód co pozwoli na uzyskanie światła naturalnego przez dłuższy czas. Istotne będzie również piętro tak by okoliczne bloki czy roślinność nie przysłaniały widoku, a co za tym idzie nie odbierały światła. Godnym uwagi będzie również poziom hałasu w mieszkaniu. Czynnikami wpływającymi na to będzie odległość od lotnisk, kolei, autostrad czy dużych węzłów komunikacyjnych, a również współczynnik izolacyjności akustycznej okien. Izolacja akustyczna jest wyrażana w decybelach, określa wartość redukcji hałasu, którego źródło znajduje się poza oknem, redukcji za pomocą okien o 10 dB oznacza iż w pomieszczeniu słyszalne będzie 50% mniej ulicznego zgiełku.

Przyłączenie mediów

Istotnym będzie również przyłączenie mediów. Zarówno pod kontem ewentualnych remontów jak i optymalizacji kosztów zamieszkania. Jeżeli będziemy chcieli zmienić układ mieszkania warto wiedzieć jak rozplanowana jest sieć wodna i elektryczna. Potencjalni nabywcy zwracają również uwagę na zlokalizowanie liczników. Wygodne dla mieszkańców będą lokale, w których ciepła woda przyłączona jest odgórnie w całym bloku dzięki czemu w mieszkaniu nie znajduje się piecyk gazowy. Podczas rozmowy z deweloperem warto zorientować się również w kwestiach ogrzewania mieszkań, przyłączy Internetu, telewizji kablowej, domofonów czy systemu monitoringu osiedla.

Zapewne każdy przy wyborze mieszkania będzie kierował się innymi kwestiami. Zarówno przy samodzielnym przeglądaniu propozycji mieszkań, jak i współpracy z pośrednikiem nieruchomości warto pamiętać o sprawdzeniu jak najwyższej ilości szczegółów, by nabycie i późniejsze eksploatowanie własnego „M” były dla nas przyjemnością. Mieszkanie to inwestycja na lata i przez ten cały czas powinna napawać nas radością.


Warto sprawdzić
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Oprocentowanie kredytów w 2017 r.

Oprocentowanie kredytów w 2017 r. Czy w tym roku oprocentowanie lokat będzie wyższe niż w latach poprzednich? ...Więcej

1500 zł bez zaświadczeń, jak znaleźć dobrą pożyczkę internetową.

W jakiej firmie zaciągnąć pożyczkę bez zaświadczeń? Aby nie tracić czasu na szukanie ...Więcej

Dlaczego warto korzystać z kantorów online?

Dlaczego warto korzystać z kantorów online? Kantory online cieszą się niesłabnącą popularnością. Nic dziwnego, skoro oferują szybkie, tanie i ...Więcej

Monedo, pożyczka na dowód na 1080 dni

Pożyczkę w Monedo można zaciągnąć na okres do 1080 dni. Monedo udziela pożyczek ...Więcej

Pożyczka na dowód, gdzie najszybciej pożyczysz pieniądze?

Potrzebujesz pożyczyć pieniądze szybko, bez wychodzenia z domu, załatwiając wszystkie formalności przez Internet? Mamy ...Więcej

Chwilówka na długi okres spłaty

Pożyczka pozabankowa to nie tylko chwilówka. Na ogół panuje przekonanie, że pożyczki pozabankowe ...Więcej

Gdzie pożyczyć, czyli ranking kredytów gotówkowych.

Gdzie pożyczyć, czyli ranking kredytów gotówkowych. Wydawało by sie, że okres zimowy sprzyja leniuchowaniu w zaciszu domowym np. odpoczywanie ...Więcej

Ranking pożyczek pozabankowych, aż 20 pożyczek za darmo.

Ranking pożyczek pozabankowych, aż 20 pożyczek za darmo. Pożyczka bez formalności, szybka decyzja, wszystkie formalności przez Internet. Firmy pożyczkowe ciągle ...Więcej

Pożyczki ratalne

Zobacz cały ranking »


RANKING LUTY 2017r.
Ocena
6/10
Citi Handlowy
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.5 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »


Rado Pożyczka - Firma oceniona na 1.1 pkt.
Adrian - Co to za pożyczka to rado? Nigdzie nie mozna znaleźć żadnych opini, firma krzak? ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING LUTY 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING LUTY 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

22 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 100 zł
w KasaTAK


Informacja zniknie za sekund