Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Wybieramy mieszkanie

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Wybieramy mieszkanie




09:07

By cieszyć się mieszkaniem przez długie lata należy już na początku dokonać dobrego wyboru. Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę wybierając nieruchomość? Jakie czynniki mogą wpłynąć na komfort mieszkania w konkretnej inwestycji?

Cena i sposób kredytowania

Do niedawna wszystkie media informowały nas o kryzysie gospodarczym. Sytuacja na rynku była niepewna więc Polacy starali się optymalizować swoje wydatki. Mimo tego, iż sytuacja unormowała się, polityka kredytowa banków wciąż jest restrykcyjna, dlatego też, decydując się na nabycie mieszkania, powinniśmy wziąć to pod uwagę. Należy przeprowadzić dokładną analizę swoich możliwości finansowych i dostosować do nich nieruchomość oraz jej sposób finansowania. Średnia zdolność kredytowa polaków wynosi ok. 300 000 – 350 000 zł co zazwyczaj pozwala na nabycie mieszkania do 50 mkw. Pomocny może okazać się program rządowy Rodzina na Swoim, który pomaga w spłacie do 50% odsetek przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu. Polacy chętnie sięgają po kredyty preferencyjne gdyż w dobie kryzysu każda zaoszczędzona złotówka może okazać się niezwykle ważna. W kredycie tym można zakupić mieszkania zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Jak oceniają specjaliści z branży nieruchomości ceny mieszkań ustabilizowały się, raczej nie powinniśmy spodziewać się spadków. Dobierając mieszkanie powinniśmy zwrócić uwagę na jego cenę odnosząc się do kwestii lokalizacji, sposobu wykonania i wykończenia inwestycji, średnich cen za mkw w danym rejonie, prestiżu instytucji deweloperskiej.

Lokalizacja

W ostatnim czasie przy wyborze mieszkania Polacy zwracali mniejszą uwagę na zlokalizowanie inwestycji. Ważniejsza była oczywiście cena. Jednak lokalizacja jest czynnikiem niezwykle ważnym dla komfortu mieszkania w danej inwestycji. Spora odległość od miejsca pracy wiążąca się z koniecznością podróżowania w korkach może skutecznie zniechęcić przez co myśl o powrocie do mieszkania zamiast napawać radością będzie przyprawiała o frustrację.  

Metraż

Warto zwrócić uwagę na metraż nieruchomości. Bywa tak, iż nabywcy postanawiają zakupić mieszkanie 70 metrowe, jednak po oglądnięciu kilku tego rodzaju lokali dochodzą do wniosku, iż są one dla nich zdecydowanie zbyt duże. Mieszkania cieszące się największą popularnością to te dwupokojowe  o metrażu nieprzekraczającym 50 mkw. Uwarunkowane jest to zarówno możliwościami finansowymi jak i tym, iż taki metraż pozwala na optymalne urządzenie mieszkania. Należy zastanowić się jak duża powierzchnia będzie nam potrzebna do tego by móc mieszkać wygodnie.

Miejsce parkingowe

Jeśli posiadamy samochód ważnym czynnikiem przy wyborze konkretnej nieruchomości będzie możliwość wykupienia garażu czy również miejsca parkingowego. Poszukiwanie miejsca do pozostawienia samochodu pod blokiem może okazać się uciążliwe dlatego warto wybierać inwestycje gdzie do konkretnego mieszkania będzie z góry przypisane miejsce postojowe.

Doświetlenie i poziom hałasu

Mieszkanie by dobrze się w nim funkcjonowało, przy zoptymalizowanych kosztach powinno być odpowiednio doświetlone. Okna idealnych mieszkać powinny wychodzić na południowy zachód co pozwoli na uzyskanie światła naturalnego przez dłuższy czas. Istotne będzie również piętro tak by okoliczne bloki czy roślinność nie przysłaniały widoku, a co za tym idzie nie odbierały światła. Godnym uwagi będzie również poziom hałasu w mieszkaniu. Czynnikami wpływającymi na to będzie odległość od lotnisk, kolei, autostrad czy dużych węzłów komunikacyjnych, a również współczynnik izolacyjności akustycznej okien. Izolacja akustyczna jest wyrażana w decybelach, określa wartość redukcji hałasu, którego źródło znajduje się poza oknem, redukcji za pomocą okien o 10 dB oznacza iż w pomieszczeniu słyszalne będzie 50% mniej ulicznego zgiełku.

Przyłączenie mediów

Istotnym będzie również przyłączenie mediów. Zarówno pod kontem ewentualnych remontów jak i optymalizacji kosztów zamieszkania. Jeżeli będziemy chcieli zmienić układ mieszkania warto wiedzieć jak rozplanowana jest sieć wodna i elektryczna. Potencjalni nabywcy zwracają również uwagę na zlokalizowanie liczników. Wygodne dla mieszkańców będą lokale, w których ciepła woda przyłączona jest odgórnie w całym bloku dzięki czemu w mieszkaniu nie znajduje się piecyk gazowy. Podczas rozmowy z deweloperem warto zorientować się również w kwestiach ogrzewania mieszkań, przyłączy Internetu, telewizji kablowej, domofonów czy systemu monitoringu osiedla.

Zapewne każdy przy wyborze mieszkania będzie kierował się innymi kwestiami. Zarówno przy samodzielnym przeglądaniu propozycji mieszkań, jak i współpracy z pośrednikiem nieruchomości warto pamiętać o sprawdzeniu jak najwyższej ilości szczegółów, by nabycie i późniejsze eksploatowanie własnego „M” były dla nas przyjemnością. Mieszkanie to inwestycja na lata i przez ten cały czas powinna napawać nas radością.


Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
8.9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Ocena
3.8
Aasa
2100 zł za darmo!
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Kredyt hipoteczny przez Internet

Kredyt hipoteczny przez Internet Kredyt online, czy to jest możliwe? Jeszcze do niedawna jedynie firmy pożyczkowe ...Więcej

Gdzie założyć konto oszczędnościowe?

Gdzie założyć konto oszczędnościowe? Oprocentowanie lokat ciągle jest na niskim poziomie do tego rosnąca inflacja. Zakładanie ...Więcej

Kredyt na PIT, w jakim banku?

Kredyt na PIT, w jakim banku? Kredyt na pit, jak się do tego zabrać? Każda osoba, która otrzymała od ...Więcej

Kredito24, internetowa pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w Kredito24 można zaciągnąć na okres do 30 dni. Kredito24 udziela pożyczek ...Więcej

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r.

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r. W dzisiejszym rankingu sprawdziliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 35000 PLN. Spłata ...Więcej

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie Czy aby otrzymać pożyczkę chwilówkę musimy przedstawić jakieś poręczenie lub zastaw? Takie pytanie ...Więcej

Pożyczki dla zadłużonych, gdzie uda się pożyczyć pieniądze?

Pożyczki dla zadłużonych, gdzie uda się pożyczyć pieniądze? Czy istnieje specjalny produkt przeznaczony dla osób zadłużonych? Każdy kto ma zaciągnięty kredyt ...Więcej

Oprocentowanie kredytów w 2017 r.

Oprocentowanie kredytów w 2017 r. Czy w tym roku oprocentowanie lokat będzie wyższe niż w latach poprzednich? ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

11 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 300 zł
w DailyCredit


Informacja zniknie za sekund