Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź

Wolnoć Tomku w swoim domku




08:17

Domy wolnostojące są coraz bardziej popularną formą budownictwa mieszkaniowego. Stanowią opcję dla szeregowców i – przede wszystkim – mieszkań w blokach. Duży ogródek i brak sąsiadów za ścianą to główne atuty takiego domu. Jak więc powinien wyglądać perfekcyjny budynek tego typu?

Dobrze zaprojektowany dom to taki, który swoją funkcją i bryłą w 100 procentach odpowiada walorom i sytuacji wynikającym z jego lokalizacji oraz sąsiedztwa. Inny dom zaprojektujemy w zwartej zabudowie miejskiej, a inny na dużej działce pod lasem czy nad jeziorem. Do ważnych czynników przy ustawianiu domu na działce należą kierunki świata (operacja słońca w ciągu doby, jak również klimat wynikający z położenia działki (nad morzem, w górach, w mieście czy na wsi czy jej bezpośredniego sąsiedztwa.

Zrób to sam bądź zaufaj deweloperowi

Przed kupnem domu bądź działki, na którym on powstanie, trzeba zdecydować się na lokalizację.  – Ten aspekt należy podzielić na dwa etapy – mówi Janusz Wiśniewski, inspektor nadzoru budowlanego. Pierwszy z nich to rejon miasta w którym chcemy mieć dom. Trzeba wziąć wówczas pod uwagę dojazd do pracy czy szkoły. – Drugi aspekt to położenia na samym osiedlu i bezpośrednie otoczenie. Trzeba sprawdzić nie tylko walory turystyczne okolicy, ale również plan zagospodarowania przestrzennego dla najbliższego sąsiedztwa – wyjaśnia J. Wiśniewski. Lepiej wcześniej wiedzieć czy obok nie będzie za parę lat większego zakładu, stacji benzynowej bądź czy sąsiad nie będzie mógł stworzyć na swojej działce np. warsztatu napraw samochodowych, który choć będzie działał zgodnie z prawem, będzie uciążliwy.

Jeśli nie chcemy martwić się o wybór działki i budowę domu, warto pomyśleć o gotowych rozwiązaniach. Są nimi domy budowane przez dewelopera, na przykład takie, jak obecnie powstają w Lusówku pod Poznaniem na Osiedlu Rozalin. – Większość naszych klientów decyduje się na dom, gdyż chce „uciec” od zgiełku miasta, żyć komfortowo i cieszyć się z otaczającej przyrody. Zauważamy naturalny proces zmęczenia miastem. Jest to widoczne szczególnie wśród osób posiadających większą rodzinę – tłumaczy Dawid Sztandera, prezes instytucji Novum Plus, która realizuje inwestycję. Gotowe osiedla łączą w sobie spokój mieszkania poza miastem z dostępem do bazy handlowo-usługowe. Najczęściej są również dobrze skomunikowane z miastem bądź dojazd do metropolii jest szybki.

Funkcjonalność jest w cenie

Paradoksalnie nabycie domu może być tańszy niż jego samodzielna budowa. Wynika to głównie z faktu, iż koszty dewelopera są niższe przy budowie wielu budynków, niż wówczas gdy stawia się jedną nieruchomość. Decydujące znaczenie ma również koszt zakupu ziemi. Na wspomnianym Osiedlu Rozalin piętrowy dom o powierzchni 186 mkw. na prawie tysiącmetrowej działce to koszt niewiele powyżej 600 tysięcy złotych. Warto również pamiętać, iż kosztem jest czas, który byśmy poświęcili na budowę, a ta zazwyczaj trwa około roku czasu i to przy założeniu, iż budujemy dom intensywnie, a nie tylko z doskoku.

Dom wolnostojący kupują bądź budują często ludzie, którzy „opuszczają” cztery kąty w bloku wielorodzinnym i wpadają w pułapkę realizacji swoich najskrytszych marzeń. – W takim przypadku często mamy do czynienia z przesadzoną kubaturą budynku, której domownicy nie mogą później ze względów finansowych dogrzać oraz „ekologicznymi” nowinkami, które nie zwrócą się za ich życia – mówi Wojciech Krawczuk z pracowni architektonicznej Front Architects. Przy wyborze domu warto więc kierować się np. wielkością rodziny, a nie tylko prestiżem. Natomiast myśląc o ekologii i o własnym portfelu dobrze zwrócić się do fachowca, aby ten dobrał najwłaściwsze materiały budowlane dla danego rozwiązania projektowego. – Na koniec należy również pamiętać o takich drobiazgach jak lokalizacja tarasu, garażu, śmietnika czy zbiornika bezodpływowego oraz oczywiście projekcie zieleni ogrodowej – podsumowuje W. Krawczuk. Jeżeli zadbamy o to wszystko, to możemy być pewni, iż nasze nowe „gniazdko” będzie nam komfortowo służyć przez wiele lat.

Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank