Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Perspektywy dla rynku nieruchomości biurowych po pierwszym półroczu 2009

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Perspektywy dla rynku nieruchomości biurowych po pierwszym półroczu 2009




13:58

Rynek powierzchni biurowych najsilniej ze wszystkich gałęzi nieruchomości odczuł skutki kryzysu. Po ubiegłorocznym wzroście czynszów za wynajem, ceny za mkw. biura spadały w rekordowym tempie. W budynkach klasy A różnica ta wynosiła nawet do 6 euro za mkw. Z kolei średnie stawki poza centrum kształtują się w ciągu dalszym na poziomie 12-14 euro za mkw. Niesłabnącą popularnością cieszą się powierzchnie biurowe klasy A w dzielnicach dobrze skomunikowanych, dysponujących znaczną ilością miejsc parkingowych.

Według danych Warsaw Research Forum w Warszawie w I kwartale br. oddano do użytku 86,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Większość firm wstrzymała decyzje o najmie, oczekując spadku czynszów. Analitycy z działu Doradztwa Cushman & Wakefield wyliczyli, iż w stolicy wynajęto w I kwartale 2009 roku 45,5 tys. mkw. powierzchni – to spadek aż o 67% w porównaniu do tego okresu w roku ubiegłym.

 

Jednakże długoterminowe perspektywy popytu na rynku nieruchomości biurowych przedstawiają się optymistycznie, gdyż czas obecnego wstrzymania musi zostać w sposób naturalny zakończony.
Z najnowszego raportu “Economic Pulse” przygotowanego przez agencję Cushman & Wakefield, wynika iż Europa ma najkorzystniejszą sytuację rynkową, a najgorszy etap recesji ma już za sobą. Najbardziej optymistyczne prognozy dotyczą Wielkiej Brytanii i zachodniej Europy. Ponadto pozytywne informacje dotyczą również Polski, a to za sprawą umiarkowanego wzrostu dostępności kredytów i wyraźnej poprawy na rynkach papierów wartościowych. RP jest postrzegana jako kraj o najlepszych prognozach ekonomicznych w regionie, a również wg ostatnich wiadomości PAIiZ, jako kraj cieszący się największym zainteresowaniem inwestorów zagranicznych – komentuje Daniel Bienias z CA Immo.

 

Transakcji na rynku nieruchomości biurowych zacznie przybywać, gdyż przepaść między oczekiwaniami kupujących a sprzedających zaczyna maleć. Ponadto instytucje finansowe rewidują swoje wymogi dotyczące kredytowania inwestycji – podsumowuje Daniel Bienias z CA Immo.

Taka sytuacja odzwierciedla obecny trend na rynku. Już wkrótce wielu najemców może stracić możliwość wykorzystywania dominującej pozycji, szczególnie w przypadku powierzchni w najlepszych lokalizacjach, w których znaczny spadek inwestycji może przyczynić się do niedoborów powierzchni biurowej w 2011 roku – dodaje Dr. Rudolf Grossmayer, członek zarządu inwestycji Poleczki Business Park.

Wiele przedsiębiorstw urzędujących w centrum Warszawy szukać będzie ciekawych rozwiązań dotyczących nowych i nowoczesnych powierzchni biurowych poza Śródmieściem. 

Alternatywą mogą stać się parki biznesu jak np. Poleczki Business Park. Jesteśmy jednym z niewielu inwestorów realizujących tak ogromne przedsięwzięcie w stosunkowo trudnym czasie, bez kłopotów i opóźnień – zapewnia Andrzej Mikołajczyk, pełnomocnik zarządu – nadzór z ramienia ko-inwestora CA Immo International nad komercjalizacją projektu Poleczki Business Park. Możemy poszczycić się pre-letem znacznej części powierzchni pierwszego etapu inwestycji. Nawet jeśli ogólna sytuacja rynkowa spowoduje, iż wynajem nie będzie w następnych miesiącach tak dynamiczny jak oczekiwano, to w chwili ożywienia i wzrostu popytu będziemy mieli przewagę nad konkurencją, dysponując gotową powierzchnią biurową – dodaje Mikołajczyk z CA Immo.


Warto sprawdzić
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Monedo, pożyczka na dowód na 1080 dni

Pożyczkę w Monedo można zaciągnąć na okres do 1080 dni. Monedo udziela pożyczek ...Więcej

Pożyczka na dowód, gdzie najszybciej pożyczysz pieniądze?

Potrzebujesz pożyczyć pieniądze szybko, bez wychodzenia z domu, załatwiając wszystkie formalności przez Internet? Mamy ...Więcej

Chwilówka na długi okres spłaty

Pożyczka pozabankowa to nie tylko chwilówka. Na ogół panuje przekonanie, że pożyczki pozabankowe ...Więcej

Gdzie pożyczyć, czyli ranking kredytów gotówkowych.

Gdzie pożyczyć, czyli ranking kredytów gotówkowych. Wydawało by sie, że okres zimowy sprzyja leniuchowaniu w zaciszu domowym np. odpoczywanie ...Więcej

Ranking pożyczek pozabankowych, aż 20 pożyczek za darmo.

Ranking pożyczek pozabankowych, aż 20 pożyczek za darmo. Pożyczka bez formalności, szybka decyzja, wszystkie formalności przez Internet. Firmy pożyczkowe ciągle ...Więcej

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę?Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Pożyczki ratalne

Zobacz cały ranking »


RANKING LUTY 2017r.
Ocena
6/10
Citi Handlowy
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Opinie o szybkich pożyczkach

Rado Pożyczka - Firma oceniona na 1.1 pkt.
Adrian - Co to za pożyczka to rado? Nigdzie nie mozna znaleźć żadnych opini, firma krzak? ...
Zobacz »


Pożyczkomat - Firma oceniona na 4.9 pkt.
Wanda - Ode mnie plus, wszystko szybko i sprawnie, pieniądze na koncie około godziny. Polecam ...
Zobacz »


Ferratum Bank - Firma oceniona na 5.7 pkt.
Kasik - Oddaję głos na Ferratum, rzadko zdaża mi się korzystać z takich pożyczek, ale niera ...
Zobacz »


Alfa Kredyt - Firma oceniona na 3.5 pkt.
Maciejewski - Pożyczki trzeba spłacać, jak się nie spłaca to nie ma co się dziwić, że firma sprz ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING LUTY 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING LUTY 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

33 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 200 zł
w SMS Kredyt


Informacja zniknie za sekund