Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź


Kredyt hipoteczny - Alior BankPROMOCJA


Kredyt hipoteczny - Alior Bank


Kredyt hipoteczny-Alior Bank Bank Megahipotekę wyróżnia długi, bo aż 30-letni okres kredytowania. Dodatkowym atutem jest minimalna kwota zaciąganego kredyt, która wynosi raptem 25.000 zł. Istnieje możliwość obniżenia prowizji, nawet do wysokości 0% w sytuacji, gdy kredytobiorca skorzysta z ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia od utraty pracy lub ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w proponowanych przez bank towarzystwach ubezpieczeniowych.RRSO od 5,22%
promocja Kredyt hipoteczny - Alior Bank
  • Prowizja od 0%
  • Wstępna decyzja w 1 dzień
  • Możliwość zawieszenia spłaty kapitału do 6 miesięcy w roku

Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Warszawie




07:45

W stolicy nowe osiedla mieszkaniowe wciąż wyrastają jak grzyby po deszczu. Niełatwo jednak znaleźć takie, które wyróżniają się ciekawą architekturą i niestandardowymi rozwiązaniami. Innowacyjność i niebanalna architektura, niestety, kosztują. Dlatego najwięcej twórczych pomysłów znajdziemy wśród projektów apartamentowców.

–  Najwięksi potentaci na warszawskim rynku mieszkaniowym opierają swoją ofertę na mieszkaniach stosunkowo tanich. Budują rozległe osiedla, które są jedynie uwspółcześnioną wersją dawnych blokowisk – sypialni – twierdzi Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny.com.  Jednak na warszawskim rynku regularnie pojawiają się również kolejne ekskluzywne inwestycje. Zdaniem Kurowskiego, w połowie roku deweloperzy oferowali apartamenty w 28 ukończonych projektach.

La Rambla na Żoliborzu

Najsłynniejszy wśród warszawskich apartamentowców jest oczywiście wieżowiec w kształcie żagla projektu Daniela Libeskinda, ale w jego cieniu powstaje parę innych interesujących obiektów. Sporo dzieje się np. na Żoliborzu, gdzie parę firm zabudowuje poprzemysłową część tej dzielnicy.

Przy ulicy Rydygiera Layetana Developments planuje postawić osiedle o wyszukanej nazwie sPlace – smart living, które pomieści 66 apartamentów o metrażu od 24 do 174 mkw. Smart living to połączenie modernistycznego stylu architektury z zastosowaniem wielu rozwiązań ułatwiających życie mieszkańcom. Każdy użytkownik będzie mógł wybrać układ pomieszczeń spośród kilku gotowych opcji, a apartamenty wyposażone zostaną w instalację „inteligentnego domu”. W ramach usług typu concierge firma obsługująca apartamentowce zrobi nam zakupy i pranie, zarezerwuje bilety do kina i wyprowadzi psa na spacer. Jednym kluczykiem otworzymy drzwi do mieszkania i innych części nieruchomości, a na każdym miejscu parkingowym znajdziemy gniazdko elektryczne do ładowania aut hybrydowych. Cena mieszkań o podstawowym standardzie kształtuje się na poziomie od 8,5 do 12 tys. zł za mkw. Dla klientów z grubszym portfelem przygotowana została propozycja sLoft. Są to dwupoziomowe, przestronne mieszkania o najwyższym standardzie, z wysokim na ponad  5 metrów salonem. Tutaj cena za mkw. waha się od 12,5 do 13,7 tys. zł za mkw.

Mieszkańcy mają cieszyć się elegancją i luksusem nie tylko we wnętrzach własnych apartamentów. Do spacerów i integracji zachęcać ma ich wijący się między budynkami deptak, który architekci z biura Mąka Sojka Architekci zamierzają zaaranżować w stylu słynnej, barcelońskiej La Rambla.

Prawie jak dawna fabryka

W Warszawie powstaje obecnie jeden z ciekawszych projektów hipotecznych nawiązujących do postindustrialnej stylistyki. U zbiegu ulic Racjonalizacji i Woronicza firma Ghelamco stawia tzw. soft lofty. Mieszkania w Woronicza Qbik różnią się od prawdziwych loftów tym, iż nie powstaną w starych, fabrycznych halach, ale zostaną zbudowane od podstaw. Postindustrialny klimat zostanie jednak zachowany. Mieszkania będą bardzo przestrzenne (salony o wysokości niemalże 6 m oraz pełne światła wpadającego przez wysokie okna. Oprócz sof loftów w Qbiku znajdą się również standardowe mieszkania wyposażone w przestronne tarasy bądź balkony.

Deweloper wybuduje tu 380 mieszkań o bardzo zróżnicowanym metrażu – od 44 do 150 mkw. Pomyślano również o dodatkowych udogodnieniach dla mieszkańców Qbika – w budynku znajdzie się miejsce dla restauracji i fitness clubu, powstanie również wewnętrzne patio.

Italia we Włochach

Coraz częściej deweloperzy projektując duże kompleksy mieszkaniowe, starają się stworzyć odrębne i samodzielne założenia urbanistyczne, będące swoistymi miastami w mieście. Palmę pierwszeństwa dzierży najprawdopodobniej Miasteczko Wilanów, podobne aspiracje mieli między innymi twórcy 19 Dzielnicy na Woli czy pomysłodawcy zabudowy Żoliborza Przemysłowego, w tej chwili do tego grona pragnie dołączyć firma Marvipol, która we Włochach, pomiędzy ulicami Świerszcza, Chrościckiego i Obywatelską, zamierza wybudować zespół mieszkaniowy pod nazwą Zielona Italia. Inwestor zapewnia, iż na sześciohektarowym terenie stworzy miasteczko z własnym rynkiem, uliczkami i terenami zielonymi.

Osiedle ma nawiązywać nazewnictwem i klimatem do małych włoskich miasteczek. Budynki mieszkalne noszą dźwięczne nazwy pochodzące od regionów Włoch: Sardynia, Lombardia, Piemont, Wenecja, Toskania, Kalabria, Umbria, Sycylia. Aranżacja przestrzeni ma zachęcać do wyjścia z domu, wieczornego spaceru i kolacji ze znajomymi w przytulnej knajpce. Rano będziemy mogli wpaść na espresso do kawiarni ulokowanej przy rynku, który ma być sercem Zielonej Italii. Rytm życia wyznaczy mieszkańcom zegar umieszczony na wieży ustawionej pośrodku placu. Zielona Italia będzie miała również przedszkole z własnym placem zabaw i terenem zielonym. Pierwsze dwa budynki, Lombardia i Sardynia mają być gotowe w III kwartale  2012 r., a cała inwestycja na przełomie 2014/2015r.

Apartament z widokiem na ekologiczne jezioro

We wspomnianych wyżej osiedlach sPlace i Woronicza Qbik projektanci zadbali o stworzenie ciekawie zaaranżowanych stref zieleni. Firma Marvipol poszła o krok dalej i w Villi Ventus, która jest częścią osiedla Mokotów Park powstającego przy ulicy Bernardyńskiej, oferuje mieszkańcom dostęp do prywatnego jeziora. Budynki Mokotów Park staną na 5-hektarowej działce zlokalizowanej w otulinie Jeziorka Czerniakowskiego. Aż 3 hektary zajmie park z jeziorem. Akwen oplecie sieć ścieżek spacerowych, rowerowych a również oddzielne szlaki dla uprawiających jogging. „Śniadanie z widokiem na taflę wody połyskującą w promieniach porannego słońca. W uszach szum przybrzeżnych zarośli” – tak inwestor zachwala uroki  Villi Ventus na stronie internetowej projektu. Część mieszkańców będzie mogła dodatkowo wypocząć we własnych, przydomowych ogródkach. Architektura osiedla utrzymana jest w harmonijnym, dość już charakterystycznym dla Mokotowa stylu. Budynki są niewysokie, kilkupiętrowe, zaprojektowane z dbałością o szczegół. Fasady Villi Ventus pokryje piaskowiec, drewno, i metal.

Mieszkanie bez przeszkód

Wyznaczaniem nowych trendów w mieszkaniówce chwali się również firma Dolcan. Trzy nowe osiedla, które wybuduje ten deweloper, nie tylko mają szereg udogodnień dla osób niepełnosprawnych i starszych, ale ponadto ich mieszkańcy nie będą musieli płacić czynszu.

– Wejście do mieszkania czy wyjście na taras nie wymaga pokonania żadnych schodów, ani progów – wyjaśnia Eugeniusz Chwesiuk, dyrektor ds. inwestycji w firmie Dolcan.

W lokalach przewidziano bardzo szerokie, często rozsuwane drzwi, przez które z łatwością przedostanie się osoba na wózku. Do każdego mieszkania zlokalizowanego na parterze przylegać będzie małe, zielone patio.

Ceny lokali nie są wygórowane i zaczynają się od 5.5 tys zł za mkw., czyli np. 50-metrowe mieszkanie w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych kupić można wraz z działką w cenie 275 tys zł. Opisane powyżej udogodnienia i rozwiązania zostaną zastosowane w pięciu osiedlach, które planuje wybudować Dolcan: w osiedlu Rudy Rydz przy ul. Kadrowej w warszawskim Rembertowie, Konik Polny przy ul. Lewantów i Kamyk Zielony, obie w warszawskiej dzielnicy Białołęka, Czerwona Jarzębina na Zaciszu i osiedlu Pasikonik, które powstanie w Markach.  

W klimacie przedwojennej warszawy

Coraz rzadziej deweloperzy decydują się na całkowite wyburzenie zabytkowych obiektów pod nowe apartamentowce i zaczynają dostrzegać potencjał, który kryje się w starych budynkach. Chętnie wkomponowują resztki starej zabudowy w nowe obiekty bądź decydują się na renowację zabytku w całości.

Przykładem pierwszego rozwiązania jest apartamentowiec przy ulicy Hożej 55 budowany przez firmę Yareal. Mimo, iż obrońcom zabytków nie udało się powstrzymać wyburzenia pozostałości po fabryce brązów i srebra braci Łopieńskich, pocieszyć się mogą faktem iż deweloper zdecydował się ostatecznie zachować fragmenty dawnej zabudowy. Yareal zapewnia, iż o przyszłości tego miejsca będą przypominać ceglane fragmenty historycznej fasady i elementy fabrycznych maszyn, wkomponowane w bryłę budynku. Obiekt ma pomieścić 61 apartamentów, w tym penthousy.

Jednym z ciekawszych pomysłów łączących stare z nowym, jest inwestycja zaplanowana przez Ghelamco przy ulicy Foksal. Deweloper chce przywrócić dawną świetność dwóm kamienicom z przełomu XIX i XX w. stojącym  przy ulicy Foksal 13 i 15. Podobnie jak przed wojną będą się tam mieściły eleganckie apartamenty. Inwestor zapowiada, iż zrekonstruuje nie tylko oryginalny wystrój fasad, ale również wnętrz budynków. Odtworzone zostaną również malowidła na ścianach i sufitach oraz wystrój klatek schodowych. Mają tam powstać 54 luksusowe apartamenty o metrażach od 50 do 250 m kw.

Na stołecznym rynku nieruchomości znajdziemy ciekawe i niebanalne oferty, wciąż jest ich jednak za mało. Mimo nadwyżki podaży nad popytem deweloperzy ciągle wprowadzają na rynek wiele nowych inwestycji. – Przy stabilnej sprzedaży rosnąca propozycja sprawia, iż rynek staje się coraz bardziej konkurencyjny. Jest więc duża szansa, iż w przyszłości deweloperzy będą budować więcej wartościowych architektonicznie obiektów bądź przynajmniej częściej wyposażać je w niestandardowe rozwiązania – podsumowuje Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny.com.

Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
9/10
Kasa Tak
Ocena
9/10
Ekspres Kasa
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank