11:09
Nieruchomości na wsiach są przeciętnie o 25 m kw. większe niż w miastach – pokazują dane GUS. To jednak w miastach częściej posiada się oddzielny pokój, a i tak przeszło 60% polskich rodzin zamieszkuje przeludnione nieruchomości. Za rozwojem gospodarczym danej lokalizacji „krok w krok” podąża wielkość nieruchomości.
Z okazji Światowego Dnia Ludności Home Broker sprawdził na jakie warunki mieszkaniowe mogą liczyć obywatele w poszczególnych regionach kraju. Wbrew pozorom wyniki te są w skali kraju zróżnicowane.
Nieruchomości większe na wsi
Przede wszystkim należy zauważyć, że nieruchomości w obrębie miast są mniejsze niż na obszarach wiejskich. Na tych drugich przeważają bowiem domy, które z założenia mają większą powierzchnię niż mieszkania. Dlatego też przeciętna wielkość nieruchomości mieszkalnej na wsi wynosi 87,2 m kw., a w miastach 62,5 m kw. czyli o24,7 m kw. mniej.
…oferują przeciętny komfort
Dane te nie przekładają się jednak aż tak znacząco na przeciętną powierzchnię nieruchomości przypadającą na jednego mieszkańca. Na wsi wynosi ona 25,4 m kw., a w miastach 24 m kw., czyli zaledwie o 1,4 m kw. mniej. Reasumując nieruchomości mieszkalne na wsiach mają większą powierzchnię niż te miejskie, ale to w tych pierwszych mieszkają liczniejsze rodziny.
Na wsiach rzadziej oddzielne pokoje
Potwierdzają to informacje o przeciętnej liczbie izb przypadających na jednego mieszkańca. Na wsi jest to 1,2 izby, natomiast w miastach 1,34 izby. Mieszkając w mieście częściej niż na wsiach posiada się więc oddzielny pokój. Jego powierzchnia jest jednak mniejsza. Warto tu zauważyć, że zgodnie z europejskimi standardami ponad 60% polskich rodzin mieszka w za małych mieszkaniach. Wskaźniki przeludnienia plasują Polskę na 28 pozycji wśród 30 krajów europejskich. Najlepiej pod tym względem jest na Cyprze, gdzie problem ten dotyczy zaledwie jednej rodziny na 100. Natomiast w Hiszpanii, Belgii, Norwegii i Finlandii nie więcej niż jednej na dwadzieścia.
Im wyższe zarobki, tym większe lokale
Nawet w poszczególnych polskich miastach warunki mieszkaniowe mogą się znacznie różnić. Na przykład w Bydgoszczy, Kielcach i Toruniu na jednego mieszkańca przypada mniej niż 23 m kw. powierzchni użytkowej nieruchomości. Dla porównania we Wrocławiu i Katowicach jest to o ponad 2 m kw. więcej, a w Poznaniu i Warszawie przeciętna powierzchnia nieruchomości mieszkalnej przekracza 27 m kw. Trudno więc oprzeć się wrażeniu, że im wyższy poziom dochodów w danej lokalizacji, tym większe nieruchomości mają do dyspozycji mieszkańcy.
Warunki mieszkaniowe ludności w Polsce
Lokalizacja
Przeciętna wielkość nieruchomości
Przeciętna powierzchnia na osobę
Przeciętna liczba izb na osobę
Białystok
59,9
23,7
1,43
Bydgoszcz
57,2
22,3
1,34
Gdańsk
58,8
24,0
1,36
Gorzów Wielkopolski
60,7
23,5
1,38
Katowice
58,7
25,8
1,45
Kielce
58,3
22,3
1,27
Kraków
56,6
24,1
1,34
Lublin
59,3
23,2
1,40
Łódź
53,4
24,3
1,40
Olsztyn
58,3
23,3
1,39
Opole
63,4
24,4
1,37
Poznań
64,3
27,2
1,46
Rzeszów
64,7
23,4
1,32
Szczecin
61,0
24,2
1,37
Toruń
57,7
22,9
1,37
Warszawa
57,8
27,6
1,49
Wrocław
60,2
25,2
1,39
Zielona Góra
61,5
24,6
1,39
POLSKA – miasto
62,5
24,0
1,34
POLSKA – wieś
87,2
25,4
1,20
POLSKA
70,5
24,6
1,29
Źródło: GUS, stan na: 2009 rok
autor: Bartosz Turek
Sprawdź inne tematy
- Jak działa karta kredytowa – wady i zalety karty kredytowej
Karty kredytowe to popularny rodzaj kart płatniczych. - Gdzie pożyczyć na wyprawkę szkolną
Rok szkolny jest juz za pasem, razem z końcem wakacji zbliżają sie nowe wydatki. - Tania pożyczka pozabankowa
Czy pożyczka pozabankowa może być tania? Przeglądając rankingi pożyczek pozabankowych spotykamy bardzo dużo ofert „Darmowej Pozyczki„, pierwszej pożyczki dla nowego klienta. - Tani kredyt dla rolnika, nowa oferta PKO Bank Polski
Kredyt dla rolnika nawet do 500 tyś.