Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź

Masz kredyt z "Rodziną na swoim"? Zobacz, czego ci nie wolno




Masz kredyt z "Rodziną na swoim"? Zobacz, czego ci nie wolno

Niebawem minie rok od czasu, gdy ostatni pożyczkobiorcy zaciągnęli zobowiązanie z rządowym programem Rodzina na swoim. Choć umowy już zostały podpisane, jeszcze przez parę lat na każdym pożyczkobiorcy ciąży obowiązek podporządkowania się regułom, na które w zamian za tańszy kredyt musiał się zgodzić.

Dzięki programowi Rodzina na swoim możliwe było zaciągnięcie kredytu hipotecznego z dopłatami do pierwszych 96 rat zobowiązania. W efekcie docelowa rodzina (a z czasem również singiel mogła w skali całego zobowiązania odłożyć kilkadziesiąt tysięcy złotych. Beneficjenci RnS powinni pamiętać, na co się zgodzili, by otrzymać preferencyjny kredyt. Przypomnijmy zatem, czego w tych pierwszych latach kredytowania robić nie wolno.

Nie możesz zostać właścicielem innej nieruchomości

Zgodnie z fragmentem stosownej ustawy o wsparciu rodzin, jedną z ważniejszych zasad, o których pożyczkobiorcy muszą pamiętać, jest brak możliwości uzyskania prawa własności bądź współwłasności innej nieruchomości. Oznacza to, iż by nie stracić dopłat, nabycie nieruchomości przez beneficjenta RnS jest możliwy dopiero po 8 latach kredytowania, czyli wtedy, gdy zakończą się dopłatydo rat zobowiązania.

Nie możesz wynająć kredytowanej nieruchomości

Czy to mieszkanie, czy dom jednorodzinny, czy nawet jedno pomieszczenie – nieruchomość zakupiona z pomocą RnS nie może zostać wynajęta innym osobom.

Jeśli bank dowie się o złamaniu zasady, o której mowa w ustawie, tj. zmieniony zostanie sposób użytkowania lokalu mieszkalnego bądź domu z docelowego, mającego na celu zaspokojenie własnych (kredytobiorcy potrzeb mieszkaniowych, właściciel nieruchomości straci dopłaty

Firma w mieszkaniu z RnS – tak, ale ostrożnie

Kredytobiorcy muszą pamiętać o tym, iż w czasie obowiązywania Rodziny na swoim zmianie nie może ulec rodzaj lokalu – przez pierwszych osiem lat nieruchomość musi on pozostać tylko lokalem mieszkalnym. Nie ma możliwości wyodrębnienia choćby części mieszkania bądź domu na cele użytkowe.

Jeśli jednak kredytobiorca myśli o założeniu instytucji – nic straconego. Ministerstwo wyjaśnia bowiem, iż istnieje możliwość zarejestrowania instytucji w miejscu zamieszkania, gdyż taka formalność nie oznacza jednocześnie zmiany sposobu użytkowania lokalu na inne niż zapisane w umowie cele.

Rozwód nie spowoduje wielkich zmian w kwestii dopłat

W trakcie ośmioletniego zobowiązania odgrywać się mogą różne scenariusze życia. Zaciągający zobowiązanie małżonkowie mogą się rozejść, a w tym przypadku – umowa zaciągniętego programu poddana będzie pewnym modyfikacjom, jednak nie oznacza to wstrzymania dopłat.

Zgodnie z wypowiedzią Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, po ustaleniu stosownego planu z bankiem, z którego oferty pożyczkobiorcy skorzystali, możliwe będzie dalsze korzystanie z Rodziny na swoim.

Czy można obejść wymogi BGK?

Podpisując umowę, kredytobiorca wiedział, jakie będą konsekwencje działania wbrew niej. Na ewentualne pytanie – jak bank ma się dowiedzieć, iż zrobiłem coś wbrew regułom gry? odpowiada fragment ustawy. Czytamy w nim: w przypadku niewykonania obowiązku poinformowania instytucji udzielającej kredytu na piśmie o zachodzących zmianach dotyczących statusu kredytobiorcy, instytucja ustawowo upoważniona do udzielania kredytów wypowiada umowę kredytu preferencyjnego i wynikającą z tej umowy wierzytelność stawia w stan natychmiastowej wymagalności.

Nie warto bagatelizować nakazu poinformowania instytucji o zmianach. Jeżeli w ciągu 14 dni kredytobiorca zatai np. fakt posiadania innej niż kredytowanej nieruchomości, będzie musiał liczyć się z oddaniem otrzymanych do tej pory środków wraz z pokryciem ewentualnych kosztów postępowania egzekucyjnego. Jeżeli kredytobiorca zgłosi sytuacje, o których mowa w ustawie, nie będzie musiał obawiać się wizji oddania dotychczas otrzymanego dofinansowania, a jedynie straci dalsze, niewypłacone jeszcze środki.

Zgodziłeś się – musisz zaakceptować warunki

Trzeba pamiętać, iż podpisanie umowy z bankiem to nie wszystko. Rodzina na swoim zobowiązała kredytobiorców do przestrzegania konkretnych zasad. Ci, którym nie przypadły one do gustu, mogli sięgnąć po zwykły kredyt, odmawiając sobie kilkuset złotych miesięcznej dopłaty, ale mając za to wolną rękę w kwestii zarządzania nieruchomością.

Masz dodatkowe pytania, wątpliwości? Zachęcam do kontaktu – h.hylinska@bankier.pl.

Hanna Hylińska, redaktor Bankier.pl



Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
9/10
Kasa Tak
Ocena
9/10
Ekspres Kasa
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank