Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Mało mieszkań z dopłatą dla singli

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź

Mało mieszkań z dopłatą dla singli




06:30

Wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń zapowiedział (w TVN CNBC Biznes, iż za mniej więcej pół roku, z kredytu z dopłatą w ramach programu ,,Rodzina na swoim’’ będą mogły skorzystać osoby samotne. Czy ta zmiana spowoduje jeszcze większą popularność kredytu z dopłatą?

W tej chwili z rządowej pomocy w spłacie kredytów mogą korzystać małżeństwa bądź osoby samotnie wychowujące co najmniej jedno dziecko. Dopłatą objęte są mieszkania i domy, nie większe niż odpowiednio 75 i 140 mkw. W najbliższym czasie do tej grupy mogą dołączyć single, jednak powierzchnia mieszkania, jakie będą mogli kupić zostanie zmniejszona do 50 mkw.

 

Postanowiliśmy sprawdzić, jak dużo, na chwilę obecną, jest propozycji mieszkań na rynku wtórnym dostępnych dla singli. W pierwszej części tabeli nr 1 widać, jaki procent wszystkich mieszkań w danym mieście, stanowią lokale w cenach określonych przez ustawę i o metrażu nie większym niż 75 mkw. Są to oferty dla małżeństw bądź osób samotnie wychowujących dzieci. W drugiej części tabeli widzimy jaki procent wszystkich mieszkań to te, które spełniają wymogi cenowe i nie są większe niż 50 mkw. (one właśnie będą dostępne dla singli.

 

Tabela nr 1: Ilość mieszkań RNS w ofercie Home Broker

miasto

ilość mieszkań RNS do 75 mkw. w ofercie Home Broker

ilość mieszkań RNS do 50 mkw. w ofercie Home Broker

WARSZAWA

21 proc.

8 proc.

WROCŁAW

31 proc.

8 proc.

KRAKÓW

11 proc.

3 proc.

GDAŃSK

28 proc.

9 proc.

POZNAŃ

53 proc.

16 proc.

 

Jak widać liczba mieszkań dostępnych dla singli jest bardzo mała. Największy wybór będą mieli mieszkańcy Poznania, ale jest to spowodowane bardzo wysokim limitem maksymalnych cen mieszkań, które mogą być nabywane z dopłatą (wynosi on w tej chwili 7 063 zł/mkw.. W pozostałych miastach takich mieszkań jest mniej niż 10 procent, a najgorzej sytuacja wygląda w Krakowie, gdzie limity są określone na stosunkowo niskim poziomie (zaledwie 6 055 zł/mkw.. Tak mała liczba mieszkań o powierzchni do 50 mkw. wynika z tego, iż im mniejszy metraż, tym wyższa cena metra kwadratowego. Dlatego największy wybór mają ci, którzy szukają lokali powyżej 70 mkw.

 

Tak przedstawia się sytuacja na chwilę obecną, kiedy limity maksymalnych cen mieszkań objętych dopłatą są na dość wysokim poziomie (przez cały rok były podwyższane. Za pół roku realia mogą być całkiem inne. Niższe koszty materiałów budowlanych, robocizny i działek mają bezpośredni wpływ na określanie limitów, tak więc można spodziewać się, iż w kolejnym kwartale (limity zmieniane są co kwartał zostaną obniżone. Dodatkowo można spodziewać się zmiany sposobu liczenia limitów. W tej chwili dopuszczalna cena nie może przekroczyć 40 procent średnich kosztów budowy. W przyszłym roku może to być 30 procent. To wszystko sprawi, iż liczba mieszkań, które będzie można kupić w ramach programu ,,Rodzina na swoim’’ będzie coraz mniejsza.

 

Wiele osób niecierpliwie czeka na rozszerzenie oferty ,,Rodzina na swoim’’ o osoby samotne. Jednak patrząc na to, jaki w tej chwili jest wybór mieszkań o metrażu do 50 mkw., można zadać sobie pytanie, czy za pół roku, kiedy limity powinny być niższe, single w ogóle będą mieli szansę na znalezienie takiego mieszkania. jeśli realna stanie się inna zapowiedź Ministerstwa Sprawiedliwości, czyli wyłączenie z programu mieszkań z rynku wtórnego, stanie się to prawie niemożliwe. Na rynku pierwotnym wybór mieszkań z dopłatą jest bowiem jeszcze bardziej ograniczony.

 

Aleksandra Szarek-Ostrowska

 

Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank