Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kupując mieszkanie stawiamy na bezpieczeństwo

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Kupując mieszkanie stawiamy na bezpieczeństwo




12:11

Pośrednicy obsługujący transakcje na wtórnym rynku mieszkaniowym nie mają złudzeń. Przy wyborze mieszkania, oprócz tak oczywistych aspektów jak cena, lokalizacja, standard, czy rozkład liczy się bezpieczeństwo okolicy. Ceny mieszkań położonych w dzielnicach uważanych stereotypowo za mniej bezpieczne są z reguły niższe o kilkanaście procent od średnich cen ofertowych w mieście.

Bezpieczeństwo coraz ważniejsze

W okresie boomu hipotecznego najważniejszym czynnikiem zakupowym dla klientów nabywających mieszkanie na rynku wtórnym była cena. W przeprowadzonej przez sieć biur nieruchomości Metrohouse w 2008 r. ankiecie bezpieczeństwo okazało się na tyle mało istotne, iż jedynie niecałe 8 proc. ankietowanych Internautów uznało go za kluczowy czynnik przy wyborze mieszkania. Zwiększona podaż mieszkań, a co za tym idzie szersze możliwości wyboru spośród dostępnych na rynku propozycji spowodowało, iż bezpieczeństwo mieszkania staje się istotnym czynnikiem warunkującym zakup.

 

Najważniejsze bezpieczeństwo okolicy, mieszkanie na drugim miejscu

W ankiecie przeprowadzonej wśród powyżej 150 doradców agencji Metrohouse & Partnerzy, 93 proc. ankietowanych stwierdziło, iż kwestie bezpieczeństwa w okolicy są brane przez ich klientów pod uwagę przy zakupie mieszkania, a 85 proc. przyznało, iż użytkownicy poszukując mieszkania unikają dzielnic o podejrzanej reputacji. Jednocześnie nieco mniejsze znaczenie ma zabezpieczenie antywłamaniowe samego lokalu i systemy zabezpieczające budynek. 58 proc. pośredników przyznaje, iż jest to dla klientów ważny bądź bardzo ważny czynnik zakupowy.

 

Drzwi antywłamaniowe i domofon to podstawa

Obserwacje klientów dokonujących zakupy na wtórnym rynku mieszkaniowym pozwoliły określić najbardziej pożądane zabezpieczenia mieszkania i budynku. Użytkownicy ciągle najbardziej cenią sobie podstawowe zabezpieczenia antywłamaniowe takie jak drzwi antywłamaniowe, czy domofon/wideo domofon. Te zabezpieczenia, w ocenie pośredników Metrohouse & Partnerzy, są najbardziej pożądane przez możliwych nabywców mieszkań (odpowiednio 71 i 64 proc.. W drugiej grupie zabezpieczeń znalazły się monitoring, ochrona fizyczna budynku realizowana przez agencję ochrony, system alarmowy w lokalu i rolety antywłamaniowe. Zabezpieczenia takie jak szyby antywłamaniowe i kontrola dostępu do budynku nie są raczej wymieniane przez klientów w grupie najbardziej pożądanych części składowych oferty.

 

 

Systemy bezprzewodowe najskuteczniejsze

Zdaniem specjalistów instytucji Solid Security najskuteczniejszą formą zabezpieczeń mieszkań są bezprzewodowe systemy ochrony. Umożliwiają one pełny nadzór na urządzeniami systemu (stan baterii, sabotaż, sterowanie przez telefon, kalibracja czułości odbiornika z uwzględnieniem poziomu zakłóceń, itp.. Użytkownik ma różne możliwości, takie jak komunikaty głosowe upraszczające obsługę przez telefon, dwukierunkową komunikację z użytkownikiem, funkcję automatycznej sekretarki, dedykowane przyciski alarmowe, bardzo proste programowanie za pomocą klawiatur bezprzewodowych.  System alarmowy i detektory posiadają zaawansowaną analizę cyfrową i funkcję oszczędzania energii, pozwalającą na pracę przez czas nawet do 5 lat bez wymiany baterii.

 

Specjaliści Solid Security podkreślają natomiast, iż ochrona fizyczna to najbardziej prewencyjna forma działania, która powinna jednak być powiązana ze środkami technicznymi. – Bezpieczeństwo osób i mienia rozumiane jest jako stan spokoju, pewności i braku zagrożenia. Stan taki to wypadkowa oddziaływania wielu czynników, z których najważniejszymi są poziom zagrożenia dóbr prawnie chronionych oraz poziom zabezpieczenia technicznego i ochrony fizycznej przed zagrożeniami. Czynniki te w większości skumulowane są w dobrze opracowanym planie ochrony, dodaje Solid Security.

 

Cena za bezpieczeństwo

Ceny mieszkań w dzielnicach i na osiedlach postrzeganych stereotypowo za najmniej bezpieczne są dużo niższe od innych lokalizacji. Agencja Metrohouse & Partnerzy zbadała, jak bardzo ceny mieszkań w takich dzielnicach różnią od średnich cen odnotowywanych w mieście. Najczęściej różnica w cenie sięga kilkunastu procent, ale w przypadku Katowic różnica przekracza aż 30 procent.

 

Porównanie różnic w cenach mieszkań pomiędzy średnią ceną ofertową dla całego miasta a wybraną dzielnicą stereotypowo postrzeganą przez mieszkańców miasta jako niebezpieczna

Miasto/Miasto                 i dzielnica (osiedle

Średnia cena ofertowa  za m kw. mieszkania na rynku wtórnym

Różnica w cenie metra kwadratowego

Procentowa różnica w cenie

Warszawa

9120

1270

13,9 proc.

Warszawa – Praga Północ

7850

Olsztyn

4780

940

19,6 proc.

Olsztyn – Zatorze

3840

Gdańsk

6300

1100

17,4 proc.

Gdańsk – Dolne Miasto

5200

Poznań

5830

780

13,3 proc.

Poznań – Dębiec

5050

Wrocław

6730

680

10,1 proc.

Wrocław – Nadodrze

6050

Kraków

7300

1490

20,4 proc.

Kraków – Nowa Huta

5810

Katowice

3750

1200

32 proc.

Katowice – Nikiszowiec

2550

Szczecin

4720

140

2,9 proc.

Szczecin – Pomorzany

4580

Lublin

4880

380

7,7 proc.

Lublin – Bronowice

4500

Wyliczenia na podstawie danych Metrohouse & Partnerzy oraz portali ogłoszeniowych

 

>>> Zobacz także: Jak oszczędzić na ubezpieczeniu mieszkania? <<<


Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
8.9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Ocena
3.8
Aasa
Szybka pożyczka bankowa
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Porównanie 4 pożyczek ratalnych

Porównanie 4 pożyczek ratalnych Pożyczki ratalne to bardzo dobra alternatywa dla kredytów gotówkowych. Po pożyczki ratalne sięga ...Więcej

Kredyt dla firm z gwarancjami unijnymi

Przedsiębiorcy, którzy są zainteresowani kredytem inwestycyjnym lub obrotowym z gwarancją BGK w ...Więcej

Kredyt hipoteczny przez Internet

Kredyt hipoteczny przez Internet Kredyt online, czy to jest możliwe? Jeszcze do niedawna jedynie firmy pożyczkowe ...Więcej

Gdzie założyć konto oszczędnościowe?

Gdzie założyć konto oszczędnościowe? Oprocentowanie lokat ciągle jest na niskim poziomie do tego rosnąca inflacja. Zakładanie ...Więcej

Kredyt na PIT, w jakim banku?

Kredyt na PIT, w jakim banku? Kredyt na pit, jak się do tego zabrać? Każda osoba, która otrzymała od ...Więcej

Kredito24, internetowa pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w Kredito24 można zaciągnąć na okres do 30 dni. Kredito24 udziela pożyczek ...Więcej

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r.

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r. W dzisiejszym rankingu sprawdziliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 35000 PLN. Spłata ...Więcej

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie Czy aby otrzymać pożyczkę chwilówkę musimy przedstawić jakieś poręczenie lub zastaw? Takie pytanie ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

37 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 1500 zł
w HapiPożyczki


Informacja zniknie za sekund