Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kredyt hipoteczny bez etatu?

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Najlepszy kredyt hipoteczny
4,1%

Korzystając z kredytu hipotecznego Alior Bank klienci mogą liczyć na decyzję kredytową w 1 dzień, prowizję od zera złotych, ratę od 635 zł za każde 100 000 zł kredytu. Bank gwarantuje również możliwość zawieszenia kapitału do 6 miesięcy w roku ( łącznie nawet do 5 lat).

Sprawdź

Kredyt hipoteczny bez etatu?




Kredyt mieszkaniowy bez etatu?

W Polsce obniża się odsetek osób z umową o pracę na czas nieokreślony. Umowę na czas określony ma ok. 27% Polaków, coraz więcej osób pracuje na umowę o dzieło bądź zlecenie. Nie brakuje również samo zatrudnionych. Czy osoby te mają szansę na własne mieszkanie?

Pierwsze wrażenie

Nie mam umowy o pracę na czas nieokreślony – nie mam szansy na kredyt – tak myśli wielu Polaków, zwłaszcza młodych, którzy są na początku swojej drogi zawodowej. Panuje ogólne przekonanie, iż osobom, które nie pracują na etacie, instytucje finansowe nie mają wiele do zaoferowania. Przejrzenie propozycji kredytów hipotecznych napawać może jednak optymizmem. Banki nie skreślają tego rodzaju klientów, stawiają im jednak szereg określonych wymagań i żądają przedstawienia odpowiednich dokumentów.

– Osoba, która ubiega się o kredyt hipoteczny, a nie ma umowy o pracę na czas nieokreślony jest z pewnością w trudniejszej sytuacji niż ta, która taką umowę posiada- komentuje Konrad Dziubek, dyrektor sprzedaży w firmie doradczej Gemini Polska. – Jednak, jak mówi nasze doświadczenie, aż 70% zainteresowanych wzięciem kredytu hipotecznego z pomocą doradcy finansowego naszej instytucji to osoby, które pracują w oparciu o elastyczne formy zatrudnienia bądź prowadzą własną działalność gospodarczą. Zdecydowana większość taki kredyt otrzymuje.

Udokumentowane doświadczenie

Jakie wymogi musimy spełnić, jeśli staramy się o kredyt na własne M? Obliczając naszą zdolność kredytową bank zwraca uwagę nie tylko na wysokość naszych zarobków, ale również na ich ciągłość, czyli na formę naszego zatrudnienia. Zarówno w przypadku umowy o dzieło, jak i umowy zlecenie większość instytucji bankowych wymaga przedstawienia umów i rachunków z ostatnich 12 miesięcy. Podczas analizy umowy o pracę na czas określony istotne stają się daty jej zawarcia i możliwego zakończenia.

W opisanych sytuacjach sprawdza się zasada: im więcej dokumentów świadczących o naszej zdolności kredytowej, tym lepiej.

Lista dokumentów dochodowych, które należy przygotować starając się o kredyt hipoteczny:

Umowa o dzieło / zlecenie:

Umowy o dzieło/zlecenie z ostatnich 12 miesięcy

Rachunki wystawione w okresie ostatnich 12 miesięcy,

Potwierdzenia przelewów wynagrodzenia,

Zaświadczenie o braku przeciwwskazań do przedłużenia umowy wystawione przez pracodawcę,

Umowa o pracę na czas określony:

Aktualna umowa o pracę na czas określony,

Potwierdzenia przelewów wynagrodzenia,

Zaświadczanie o braku przeciwwskazań do przedłużenia umowy wystawione przez pracodawcę,

Własna działalność gospodarcza

Kwestia kredytu hipotecznego budzi również wiele wątpliwości wśród osób samozatrudnionych. W Polsce to powyżej 2-milionowa grupa osób. Indywidualni przedsiębiorcy są dla instytucji bankowych klientami wyróżniającymi się często grubszymi niż przeciętnie portfelami, jednak ich sytuacja finansowa oceniana jest jako niepewna. Dlatego również w ich przypadku lista wymogów, które należy spełnić, by przekonać bank o naszej wypłacalności, staje się jeszcze dłuższa.

Lista dokumentów dochodowych, które należy przygotować, starając się o kredyt hipoteczny:

Własna działalność gospodarcza:

Dokumenty rejestrowe (nadanie NIP, nadanie REGON, wpis do ewidencji

działalności gospodarczych,

Dokumenty dochodowe (uzależnione od formy opodatkowania i czasu prowadzenia

działalności, np. książka przychodów i rozchodów za rok bieżący, PIT 2012,

Umowy obecnych kredytów i zaświadczenie o saldzie,

Wyciągi z rachunków bankowych (opcjonalnie,

Zaświadczenie o niezaleganiu z ZUS i Urzędu Skarbowego.

Pod uwagę brany jest głównie czas prowadzenia działalności gospodarczej (nie powinien być on krótszy niż 12 miesięcy, a również wyniki finansowe firmy. Liczy się również forma opodatkowania działalności, fakt niezalegania z opłatami względem ZUS i Urzędu Skarbowego oraz wysokość miesięcznego obciążenia jakie ponosi osoba samozatrudniona. Bank z pewnością prześwietli również branżę, w której działa przedsiębiorca; niektóre z branż np. budownictwo, uważane są za szczególnie niepewne.

Porównaj oferty

W tej kwestii specjaliści są zgodni: kluczowe jest szczegółowe porównanie propozycji kilku różnych banków. Te zazwyczaj w odmienny sposób obliczają zdolność kredytową potencjalnego klienta. Z czego biorą się takie różnice?

– Poszczególne instytucje finansowe odmiennie kalkulują nasze zarobki z innych źródeł niż umowa o pracę. Inaczej podchodzą również do dodatkowego wynagrodzenia z tytułu nadgodzin czy premii. Oznacza to, iż faktycznie pod uwagę biorą nie 100% kwoty, która miesięcznie wpływa na nasze konto, ale w zależności od przesiębiorstwa bankowego 80% bądź 50% – twierdzi Arkadiusz Kania, dyrektor ds. kredytów w Gemini Polska. – Różnice wynikają również z faktu, iż instytucje finansowe przyjmują odmienne założenia, jeśli chodzi o koszty życia możliwych kredytobiorców.

W wypadku osób bez etatu ważny jest również fakt, iż niektóre z instytucji bankowych średni dochód obliczają na podstawie okresów krótszych niż rok: może być to np. 6 miesięcy. To szczególnie ważne, jeśli nasza umowa zaczęła obowiązywać właśnie w takim czasie.

– W takiej sytuacji istnieć mogą jednak inne obostrzenia, np. kredytobiorca musi wykazać, iż posiada dochód również z innych źródeł, bądź iż umowa obowiązywać będzie jeszcze przez czas kolejnych 6 miesięcy – dodaje Arkadiusz Kania.

Wniosek jest prosty: nawet jeśli nie spełniasz warunków udzielenia kredytu w jednym przesiębiorstwa bankowego nie musi to oznaczać końca marzeń o własnym mieszkaniu.

Monika Ciślak



Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
8.9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Ocena
3.8
Aasa
Szybka pożyczka bankowa
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

viaSMS, pożyczka bez zaświadczeń przez internet na 30 dni

Pożyczkę w viaSMS można zaciągnąć na okres do 30 dni. Firma udziela pożyczek ...Więcej

Porównanie 4 pożyczek ratalnych

Porównanie 4 pożyczek ratalnych Pożyczki ratalne to bardzo dobra alternatywa dla kredytów gotówkowych. Po pożyczki ratalne sięga ...Więcej

Kredyt dla firm z gwarancjami unijnymi

Przedsiębiorcy, którzy są zainteresowani kredytem inwestycyjnym lub obrotowym z gwarancją BGK w ...Więcej

Kredyt hipoteczny przez Internet

Kredyt hipoteczny przez Internet Kredyt online, czy to jest możliwe? Jeszcze do niedawna jedynie firmy pożyczkowe ...Więcej

Gdzie założyć konto oszczędnościowe?

Gdzie założyć konto oszczędnościowe? Oprocentowanie lokat ciągle jest na niskim poziomie do tego rosnąca inflacja. Zakładanie ...Więcej

Kredyt na PIT, w jakim banku?

Kredyt na PIT, w jakim banku? Kredyt na pit, jak się do tego zabrać? Każda osoba, która otrzymała od ...Więcej

Kredito24, internetowa pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w Kredito24 można zaciągnąć na okres do 30 dni. Kredito24 udziela pożyczek ...Więcej

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r.

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r. W dzisiejszym rankingu sprawdziliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 35000 PLN. Spłata ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

13 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 100 zł
w Kobieta z kasą


Informacja zniknie za sekund