Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

King Sturge: rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce 2009

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



King Sturge: rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce 2009




11:42

Przewiduje się, iż RP błyskawicznie wyjdzie z recesji i będzie miała pozytywny wzrost PKB wynoszący w 2010 1,3% i 4,3% w 2011 roku. Wskaźniki te są najwyższe ze wszystkich 27 krajów UE i odzwierciedlają relatywnie zdrowy system bankowy w kraju i ograniczony wpływ obrotów z zagranicą na PKB w porównaniu z innymi gospodarkami regionu.

Wartość transakcji inwestycyjnych spadła o powyżej 45% w 2008 roku do 1,7 mld €, co stanowi około 1/3 wartości rekordowego roku 2006, kiedy osiągnęła ona 4,9 mld €. W roku 2009 do dzisiaj zostało zamkniętych niewiele transakcji sprzedaży z powodu na rozbieżne oczekiwania kupujących i sprzedających

W pierwszej połowie 2009 roku zostało oddanych do użytku powyżej 174 100 m² nowej powierzchni biurowej, co spowodowało wzrost całkowitych zasobów do 3,15 mln m². Większość nowej podaży została oddana na Mokotowie w strefie Południowej Górnej. W drugiej połowie 2009 roku na rynku pojawi się kolejne 86 000 m². Większość nowej powierzchni zlokalizowana będzie poza strefami centrum miasta. Mimo złych wiadomości z rynków finansowych rok 2008 był rekordowy pod względem popytu. Wynajęto wówczas około 520 000 m², co oznacza 7% wzrost w stosunku do roku 2007.

Ponad 1,3 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej zostało oddanych do użytku w 2008 roku, a następne 843 900 m² w pierwszej połowie 2009, zasoby wzrosły tym samym do około 6 milionów m². Absorbcja netto wyniosła 1,2 mln m² w 2008 i 190 000 m² w pierwszej połowie 2009. Do końca 2008 i na początku 2009  kombinacja błyskawicznie rosnącej podaży i malejącego popytu oznaczała znaczny wzrost pustostanów. Poza Warszawą największymi rynkami są Górny Śląsk, Centralna Polska, Wielkopolska i Dolny Śląsk. Podaż w pierwszej poł. 2009 na tych czterech rynkach stanowiła 70% całości. Szacujemy, iż obecnie w trakcie budowy znajduje się około 160 000 m² powierzchni magazynowej, co stanowi około 3% całkowitych zasobów.

Pomimo spadku sprzedaży detalicznej w pierwszym kwartale 2009, drugi kwartał pokazał pewne oznaki ożywienia; końcowy wynik za pierwszą połowę roku był lekko pozytywny i wyniósł +0.4%. Rosnący wskaźnik ufności konsumenckiej oraz nastrój inwestorów są pozytywnymi wiadomościami dla handlowców, rosnące bezrobocie, które według prognoz BMI wzrośnie do 13,5% do końca 2009, będzie dalej negatywnie wpływało na koszty konsumpcyjne. Nowoczesna powierzchnia handlowa w czterdziestu największych miastach oszacowana jest przez King Sturge na około 6,5 mln m² bądź 587 m² na tysiąc mieszkańców. W 10 największych miastach nowoczesna powierzchnia handlowa wynosi średnio powyżej 700 m² na tysiąc mieszkańców, co jednak jest uzasadnione przez wyższe od średniej zarobki. Mimo iż Warszawa ma powyżej 1,3 mln m² nowoczesnej powierzchni handlowej niewiele wskazuje na to, iż jest przesycona. W obecnej sytuacji tempo otwarć nowoczesnych obiektów handlowych ulegnie spowolnieniu w ciągu następnych dwóch lat. Obecnie wstrzymano realizację około 35% powierzchni w planowanych obiektach z powodu braku finansowania.

Zobacz najnowsze wiadomości i analizy z rynku nieruchomości!

Kupujesz bądź wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź ceny w swojej okolicy.

Znajdź najtańszy kredyt hipoteczny!


Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
8.9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Ocena
3.8
Aasa
Szybka pożyczka bankowa
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Kredyt hipoteczny przez Internet

Kredyt hipoteczny przez Internet Kredyt online, czy to jest możliwe? Jeszcze do niedawna jedynie firmy pożyczkowe ...Więcej

Gdzie założyć konto oszczędnościowe?

Gdzie założyć konto oszczędnościowe? Oprocentowanie lokat ciągle jest na niskim poziomie do tego rosnąca inflacja. Zakładanie ...Więcej

Kredyt na PIT, w jakim banku?

Kredyt na PIT, w jakim banku? Kredyt na pit, jak się do tego zabrać? Każda osoba, która otrzymała od ...Więcej

Kredito24, internetowa pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w Kredito24 można zaciągnąć na okres do 30 dni. Kredito24 udziela pożyczek ...Więcej

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r.

Najlepszy kredyt 35000 zł.Ranking z dnia wtorek, 07 marca 2017r. W dzisiejszym rankingu sprawdziliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 35000 PLN. Spłata ...Więcej

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie

Pożyczki pod zastaw lub na poręczenie Czy aby otrzymać pożyczkę chwilówkę musimy przedstawić jakieś poręczenie lub zastaw? Takie pytanie ...Więcej

Pożyczki dla zadłużonych, gdzie uda się pożyczyć pieniądze?

Pożyczki dla zadłużonych, gdzie uda się pożyczyć pieniądze? Czy istnieje specjalny produkt przeznaczony dla osób zadłużonych? Każdy kto ma zaciągnięty kredyt ...Więcej

Oprocentowanie kredytów w 2017 r.

Oprocentowanie kredytów w 2017 r. Czy w tym roku oprocentowanie lokat będzie wyższe niż w latach poprzednich? ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.4 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »



T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING MARZEC 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

38 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 1000 zł
w SUPER RATA


Informacja zniknie za sekund