Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

King Sturge: rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce 2009

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



King Sturge: rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce 2009




11:42

Przewiduje się, że Polska szybko wyjdzie z recesji i będzie miała pozytywny wzrost PKB wynoszący w 2010 1,3% i 4,3% w 2011 roku. Wskaźniki te są najwyższe ze wszystkich 27 krajów UE i odzwierciedlają relatywnie zdrowy system bankowy w Polsce i ograniczony wpływ obrotów z zagranicą na PKB w porównaniu z innymi gospodarkami regionu.

Wartość transakcji inwestycyjnych spadła o ponad 45% w 2008 roku do 1,7 mld €, co stanowi około 1/3 wartości rekordowego roku 2006, kiedy osiągnęła ona 4,9 mld €. W roku 2009 do dzisiaj zostało zamkniętych niewiele transakcji sprzedaży ze względu na rozbieżne oczekiwania kupujących i sprzedających

W pierwszej połowie 2009 roku zostało oddanych do użytku ponad 174 100 m² nowej powierzchni biurowej, co spowodowało wzrost całkowitych zasobów do 3,15 mln m². Większość nowej podaży została oddana na Mokotowie w strefie Południowej Górnej. W drugiej połowie 2009 roku na rynku pojawi się kolejne 86 000 m². Większość nowej powierzchni zlokalizowana będzie poza strefami centrum miasta. Pomimo złych wiadomości z rynków finansowych rok 2008 był rekordowy pod względem popytu. Wynajęto wówczas około 520 000 m², co oznacza 7% wzrost w stosunku do roku 2007.

Ponad 1,3 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej zostało oddanych do użytku w 2008 roku, a następne 843 900 m² w pierwszej połowie 2009, zasoby wzrosły tym samym do około 6 milionów m². Absorbcja netto wyniosła 1,2 mln m² w 2008 i 190 000 m² w pierwszej połowie 2009. Do końca 2008 i na początku 2009  kombinacja szybko rosnącej podaży i malejącego popytu oznaczała znaczny wzrost pustostanów. Poza Warszawą największymi rynkami są Górny Śląsk, Centralna Polska, Wielkopolska i Dolny Śląsk. Podaż w pierwszej poł. 2009 na tych czterech rynkach stanowiła 70% całości. Szacujemy, że obecnie w trakcie budowy znajduje się około 160 000 m² powierzchni magazynowej, co stanowi około 3% całkowitych zasobów.

Pomimo spadku sprzedaży detalicznej w pierwszym kwartale 2009, drugi kwartał pokazał pewne oznaki ożywienia; końcowy wynik za pierwszą połowę roku był lekko pozytywny i wyniósł +0.4%. Rosnący wskaźnik ufności konsumenckiej oraz nastrój inwestorów są pozytywnymi wiadomościami dla handlowców, rosnące bezrobocie, które według prognoz BMI wzrośnie do 13,5% do końca 2009, będzie dalej negatywnie wpływało na wydatki konsumpcyjne. Nowoczesna powierzchnia handlowa w czterdziestu największych miastach oszacowana jest przez King Sturge na około 6,5 mln m² lub 587 m² na tysiąc mieszkańców. W 10 największych miastach nowoczesna powierzchnia handlowa wynosi średnio ponad 700 m² na tysiąc mieszkańców, co jednak jest uzasadnione przez wyższe od średniej zarobki. Pomimo że Warszawa ma ponad 1,3 mln m² nowoczesnej powierzchni handlowej niewiele wskazuje na to, że jest przesycona. W obecnej sytuacji tempo otwarć nowoczesnych obiektów handlowych ulegnie spowolnieniu w ciągu następnych dwóch lat. Obecnie wstrzymano realizację około 35% powierzchni w planowanych obiektach z powodu braku finansowania.

Zobacz najnowsze wiadomości i analizy z rynku nieruchomości!

Kupujesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź ceny w swojej okolicy.

Znajdź najtańszy kredyt hipoteczny!


Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
9
Ratka.pl
Ocena
8.6
pożyczkaOK
Ocena
8.3
SuperCredit
Ocena
8.1
HapiPożyczki
Ocena
7.4
Wonga
Ocena
6.2
SMS Kredyt
Ocena
6
Provident
Ocena
5.7
Ferratum Bank
Ocena
5.5
PożyczkaPLUS
Ocena
5.3
Credy
Ocena
4.9
InCredit
Ocena
4.9
Pożyczkomat
Ocena
4.6
Ekspres kasa
Ocena
3.8
Aasa
Szybka pożyczka bankowa
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Alfa Kredyt, pożyczka do 3000 zł

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 30 dni. Alfa Kredyt ...Więcej

Ranking najtańszych kredytów gotówkowych

Ranking najtańszych kredytów gotówkowych Pochopna decyzja przy wyborze kredytu gotówkowego może słono kosztować. Nie warto opierać się ...Więcej

Pożyczki długoterminowe, kto udziela pożyczek na długi okres spłaty?

Pożyczki długoterminowe, kto udziela pożyczek na długi okres spłaty? Pożyczki pozabankowe to nie tylko chwilówki z krótkim terminem spłaty oraz niewielką kwotą ...Więcej

Porównanie konto osobistych - 2017

Porównanie konto osobistych - 2017 Który bank ma w swojej ofercie konto osobiste bez opłat z darmową kartą, ...Więcej

SzybkaGotówka, pożyczka na dowód bez zaśwaidczeń na 30 dni

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 30 dni. Firma udziela ...Więcej

Korzystny kredyt 8000 zł.Ranking z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r.

Korzystny kredyt 8000 zł.Ranking z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Porównanie z dnia piątek, 07 kwietnia 2017r.. Zestawienie ...Więcej

Gdzie założyć dobrą lokatę?

Gdzie założyć dobrą lokatę? Oszczędzanie i pomnażanie oszczędności od zawsze jest trudnym zadaniem. Niestety niskie stopy procentowe ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wanda - Nie wiele opini na temat tej pożyczki. Brał ktoś u nich? Jak wygląda weryfikacja, peł ...
Zobacz »


Euroloan - Firma oceniona na 1.6 pkt.
Wandzia - Jakaś nowa pożyczka? Pożyczał ktoś u nich? Jak to wygląda na tle innych pożyczek? ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.5 pkt.
Kaska - Wszystko fajnie, tylko nikt jakoś nie mówi,że u nich ciężko jest dostać pożyczkę, ...
Zobacz »


Profi Credit - Firma oceniona na 8.5 pkt.
Marek - Szybko i sprawnie polecam ...
Zobacz »



ING Bank Śląski - Bank oceniony na 2.8 pkt.
Panio - Z mojej strony wielki plus dla ING szybka decyzja, podejście konsultantów bardzo grzeczn ...
Zobacz »


T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.1 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING KWIECIEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.4

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.3

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.6

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.4

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING KWIECIEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
PKO Bank Polski
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
PKO Bank Polski
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

54 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 100 zł
w SzybkaGotówka


Informacja zniknie za sekund