Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Ceny nieruchomości w Polsce w 2015 r. – będą wzrosty na rynku pierwotnym w największych miastach
Szybka Pożyczka
Od 2 do 12 miesięcy do 25000 zł

KREDYT LUB POŻYCZKA?

NAWET DO 150.000

Błyskawiczna decyzja, minimum formalności.

Nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej pożyczki!

Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Sprawdź



Ceny nieruchomości w Polsce w 2015 r. – będą wzrosty na rynku pierwotnym w największych miastach




Ceny nieruchomości w Polsce w 2015 r. - będą wzrosty na rynku pierwotnym w największych miastach

Zgodnie z prognozami Emmerson Evaluation zawartymi w raporcie E-VALUER INDEX 2015, w tym roku na rynku pierwotnym ceny mieszkań wzrosną (do kilku procent w największych miastach Polski, w mniejszych zaś się nie zmienią. Rynek wtórny będzie stabilny, choć w Warszawie, Gdańsku i Sopocie widoczny powinien być delikatny wzrost cen.

Ceny na rynku pierwotnym

Wg analizy ekspertów Emmerson Evaluation najdrożej za nowe mieszkanie płaci się w Sopocie, gdzie mediana ceny transakcyjnej* m2 za 2014 r. wynosi aż 10 024 zł. Kolejnymi najdroższymi lokalizacjami na rynku pierwotnym są Warszawa (6 957 zł/m2, Gdynia (6 465 zł/m2 i Kraków (6 433 zł/m2. W pozostałych największych miastach Polski mediany cen transakcyjnych m2 nowych mieszkań nie przekraczają progu 6 tys. zł. Najniższe ceny nowych mieszkań zanotowano w stolicach województwa lubuskiego – w Gorzowie Wielkopolskim (3 310 zł/m2 i Zielonej Górze (3 589 zł/m2 – oraz w Opolu (4 214 zł/m2.

Ceny na wtórnym

W przypadku rynku mieszkań używanych w stolicy mediana ceny transakcyjnej m2 wyniosła 7 070 zł. Niewiele taniej jest na rynku wtórnym w Sopocie (6 778 zł/m2, Krakowie (5 813 zł/m2 i we Wrocławiu (5 135 zł/m2. Mediany cen transakcyjnych m2 w najtańszych miastach wojewódzkich w Polsce nie przekraczają już z kolei 3 tys. zł., m2 używanego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim można było kupić już za 2 523 zł a w Zielonej Górze za 2 973 zł. W gronie największych polskich miast wyróżnia się Łódź, w której mieszkania na rynku wtórnym są jednymi z najtańszych w Polsce (3 182 zł/m2.

Prognozy

Według prognoz zawartych w raporcie E-VALUER w największych polskich miastach ceny transakcyjne nieruchomości na rynku pierwotnym w 2015 r. mogą rosnąć, przy czym wzrosty będą bardziej widoczne w drugiej połowie roku. Specjaliści Emmerson Evaluation przewidują wyraźniejsze wzrosty na rynku warszawskim, wrocławskim i sopockim. Umiarkowanego wzrostu cen nowych mieszkań (w granicach 2-3 proc. spodziewają się w Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni oraz w Białymstoku i Lublinie. W niewielkim stopniu ceny spaść mogą w Łodzi i w Gorzowie Wielkopolskim. W pozostałych miastach wojewódzkich ceny nowych mieszkań powinny pozostać na obecnym poziomie. Natomiast ceny mieszkań używanych w 2015 r. w większości pozostaną stabilne.

Według prognoz Emmerson Evaluation delikatnych, kilkuprocentowych wzrostów cen spodziewać się można na rynku warszawskim, gdańskim, sopockim i lubelskim. Niewielkie spadki cen na rynku wtórnym są prawdopodobne w Łodzi, Katowicach i Gorzowie Wielkopolskim. Zestawienie median cen transakcyjnych i prognoz na 2015 r., które zawarliśmy w raporcie E-VALUER pokazuje, że polski rynek mieszkaniowy powoli, ale konsekwentnie się polaryzuje. Najdroższe lokalizacje, gdzie ceny mieszkań są już nawet dwukrotnie wyższe niż w najtańszych miastach, będą nadal drożeć, podczas gdy w lokalizacjach o najniższych cenach pozostaną one na podobnym poziomie lub jeszcze nieznacznie się obniżą. Widać to szczególnie w przypadku rynku pierwotnego – zauważa Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation.

Eksperci Emmerson Evaluation wskazują, że obrót na rynku nieruchomości w bieżącym roku powinien kształtować się na podobnym bądź wyższym poziomie niż w 2014 r., a na prognozowany delikatny wzrost cen będzie wpływało kilka czynników. Po pierwsze, potencjalne obniżenie stóp procentowych przez RPP prawdopodobnie utrzyma oprocentowanie nowych kredytów na niskim poziomie, a niskie oprocentowanie lokat bankowych i napływ taniego pieniądza zwiększy zakupy w celach inwestycyjnych. Po drugie zakupy Funduszu Mieszkań na Wynajem Banku Gospodarstwa Krajowego wyeliminują z rynku część podaży nowych mieszkań. Efektem ubocznym tych działań może być wzrost cen nowych mieszkań w innych inwestycjach z powodu przesunięcia i skumulowania się na nich popytu. Ze względu na wysoką liczbę mieszkań w ofercie deweloperów rynek wtórny będzie się cieszył nieco mniejszą popularnością wśród kupujących.

* Objaśnienia:

Ceny transakcyjne

Raport E-VALUER INDEX 2015 jest opracowaniem informacji zawartych w bazie danych E-VALUER, jedynej w Polsce bazie danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Czytelnikom raportu zwracamy uwagę, że za cenę transakcyjną należy rozumieć tylko i wyłącznie cenę, po której dokonano transakcji kupna-sprzedaży i która została zapisana w akcie notarialnym na etapie umowy przedwstępnej lub ostatecznej. Dane o cenach transakcyjnych z wiarygodnych źródeł pozyskują do bazy E-VALUER Rzeczoznawcy Majątkowi Emmerson Evaluation oraz dedykowani specjaliści.

Mediana

Raport E-VALUER INDEX 2015 zawiera informacje o medianach cen transakcyjnych nieruchomości. Mediana (tzw. wartość środkowa, dzieląca zbiór na dwie równe części lepiej odzwierciedla informację na temat cen nieruchomości niż średnia, ponieważ na jej wynik, nie wpływają pojedyncze wartości znacznie odchylające się od większości transakcji typowych w całym zbiorze (takie jak np. zakup jednej nieruchomości luksusowej.

Dane w raporcie

Wszystkie ceny w raporcie E-VALUER INDEX 2015 podane są w zł, za m2, dla rynku pierwotnego w wartościach brutto. Raport przygotowano na bazie 34 002 transakcji, które miały miejsce w 2014 r.

Raport do pobrania:E-VALUER INDEX 2015

http:www.emmerson-evaluation.pl/wp-content/uploads/2015/02/e-valuer_2015_final.pdf

***

Emmerson Evaluation Sp. z o.o.



Warto sprawdzić
Pożyczki ratalne
Ocena
9.4
MoneyMan
Ocena
9.3
Extra portfel
Ocena
9.1
eKassa
Ocena
8.8
pożyczkaOK
Ocena
8.1
Ratka.pl
Ocena
7.9
SUPER RATA
Ocena
7.5
HapiPożyczki
Ocena
7.2
SMS Kredyt
Ocena
6.8
Ratkomat.pl
Ocena
6.5
SuperCredit
Ocena
6.4
Wonga
Ocena
6.3
Ferratum Bank
Ocena
6.2
Provident
Ocena
5.7
PożyczkaPLUS
Weź pożyczkę!
Pożyczka dla każdego!
Przeczytaj

Pożycz nawet 5000 zł na okres do 720 dni w Ratka.pl

Pożyczkę w Ratka.pl można zaciągnąć na okres do 720 dni. Ratka.pl udziela pożyczek ...Więcej

Pożyczki pozabankowe przez Internet

Dawniej pożyczka w firmie pozabankowej kojarzyła się tylko z chwilówka na niskie kwoty, ...Więcej

Pożycz nawet 1500 zł na okres do 30 dni w Ekspres pożyczka

Pożyczkę w Ekspres pożyczka można zaciągnąć na okres do 30 dni. Firma udziela ...Więcej

Vivus, pożyczki do 4000 zł

Pożyczkę w Vivus można zaciągnąć na okres do 30 dni. Vivus udziela pożyczek ...Więcej

Pożyczka dla firmy. Na jakich warunkach, jak szybko, w jakim banku?

Pożyczka dla firmy. Na jakich warunkach, jak szybko, w jakim banku? Każda firma czy to mała czy duża od samego początku musi liczyć ...Więcej

Ekspres kasa, pożyczka na dowód bez zaśwaidczeń na 60 dni

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 60 dni. Firma udziela ...Więcej

DailyCredit, szybka pożyczka na 360 dni

Pożyczkę w DailyCredit można zaciągnąć na okres do 360 dni. DailyCredit udziela pożyczek ...Więcej

Credy, internetowa pożyczka do 1000 zł

Pożyczkę w firmie można zaciągnąć na okres do 31 dni. Firma udziela ...Więcej

Opinie o szybkich pożyczkach

eKassa - Firma oceniona na 9.1 pkt.
Pawel - Powiedziano mi na co miałbym zwrócić uwagę przy wybieraniu pożyczki - porównać kosz ...
Zobacz »


Filarum - Firma oceniona na 5.2 pkt.
Speedy - Super chwilówka.Pierwszy raz zawnioskowałem o 500złotych lecz dostałem 300,ale taka kw ...
Zobacz »


Ratkomat.pl - Firma oceniona na 6.8 pkt.
Darek - Uważam że to jedna z lepszych firm pozyczkowych chociaż nie ma darmowej pierwszej poży ...
Zobacz »


Filarum - Firma oceniona na 5.2 pkt.
Darusiek - Polecam , szybko i sprawnie, pozyczka wpłynęła na konto dosłownie po kilkunastu minuta ...
Zobacz »



ING Bank Śląski - Bank oceniony na 3 pkt.
Panio - Z mojej strony wielki plus dla ING szybka decyzja, podejście konsultantów bardzo grzeczn ...
Zobacz »


T-Mobile Usługi Bankowe - Bank oceniony na 5.3 pkt.
Artek - Warunki pożyczki są w miarę dobre, jeżeli już to mam spore zastrzeżenia do konsultan ...
Zobacz »


Pożyczki chwilówki

Zobacz cały ranking »


RANKING SIERPIEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pierwsza za darmo!

Zajmie Ci to tylko 15 min.

1500, 2500, 4000 zł
a może 10.000 zł ? » Złóż wniosek
Pożyczka w kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK


Najwyżej ocenione kredyty


Citi Handlowy
Citi Handlowy
Ocena
4.8

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 15.16 


Volkswagen Bank Polska
Volkswagen Bank Polska
Ocena
5.5

Prowizja: 3.00  %, RRSO: 15.61 


Getin Noble Bank
Getin Noble Bank
Ocena
3.8

Prowizja: 5.00  %, RRSO: 18.65 


Santander Consumer Bank
Santander Consumer Bank
Ocena
5.6

Prowizja: 3.99  %, RRSO: 18.92 


Szybkie pożyczki bankowe

RANKING SIERPIEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank

17 minut temu Klient złożył wniosek o pożyczkę 30000 zł
w Speed Cash


Informacja zniknie za sekund