Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź

Brakuje małych mieszkań




13:12

Jak podaje „Dziennik Gazeta Prawna” głównym powodem małego popytu na duże mieszkania jest wysoki finalny koszt zakupu 3-4-pokojowego lokalu, który przy drogich kredytach hipotecznych jest nie do udźwignięcia. Obecnie wśród propozycji jakie znajdują się na rynku mieszkaniowym brakuję małych, a tym samym tanich mieszkań.

„W ofercie deweloperów pozostają duże mieszkania, które za sprawą wysokich cen 1 mkw. są bardzo drogie, a popyt na nie okazuje się mały. Wśród powyżej 900 lokali w 20 inwestycjach wystawionych na sprzedaż na Bemowie z trudem można znaleźć lokum do 40 mkw. Przyczyny są dwie. Po pierwsze większość inwestycji, w których sprzedawane są mieszkania, została już ukończona albo budowa zakończy się w tym roku. Projekty te były kreślone w innych realiach rynkowych, gdy zarówno małe, jak i duże mieszkania sprzedawały się od ręki. Drugi, bo średnio dwuletni-okres budowy sprawił, iż lokale małe zostały sprzedane a mieszkania duże ciągle są w ofercie biura sprzedaży” – pisze „Dziennik Gazeta Prawna”.

„Kolejną przyczyną małej podaży niewielkich mieszkań są zapowiedzi deweloperów o wstrzymaniu nowych inwestycji. Na trudnym rynku instytucji chcą najpierw pozbyć się zapasów, a dopiero potem rozpoczynają nowe projekty. Z danych dostępnych na serwisie tabelaofert.pl wynika, iż spośród 20 osiedli będących w sprzedaży na Bemowie jedynie cztery są jeszcze w budowie z terminami oddania w roku 2010 albo 2011. To właśnie w tych projektach najłatwiej można znaleźć nieduże mieszkanie. Trzeba się jednak przygotować na to, iż przeprowadzka do własnych czterech kątów nie nastąpi wcześniej niż za rok. A to, na bardzo dynamicznym i zmiennym rynku nieruchomości, może okazać się całą epoką” – informuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

Na warszawskim rynku mieszkaniowym małe i tanie mieszkanie w okolicach 250 tys. zł stanowią bardzo mały odsetek wśród całej oferty. Deweloperom nie opłacało się budować kawalerek, gdyż różnica w kosztach przyłączenia mediów w mieszkaniu jednopokojowym a dwupokojowym nie jest wysoka. W wyniku kryzysu kawalerki albo małe dwupokojowe mieszkanie ok. 40 mkw. znów stają się popularne. Z pewnością jest to również związane z zmianami jakie zachodzą w społeczeństwie i decyzje związane z założeniem rodziny są podejmowane dużo później.

Więcej na temat w „Dzienniku Gazecie Prawnej” w artykule Tomasza Szpyta „Na Bemowie kawalerkę do wprowadzenia od zaraz znaleźć trudno”.
K.H.

Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank