Szukasz kredytu lub pożyczki?

Już nie musisz, nigdzie nie znajdziesz korzystniejszej oferty!

Wypełnij formularz

Bank dla emigranta poszukiwany

Kredyt lub pożyczka?

Nawet do 150.000zł, błyskawiczna decyzja. Również dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową

Sprawdź

Bank dla emigranta poszukiwany




Bank dla emigranta poszukiwany

Obywatel Polski pracujący za granicą nie jest ulubionym klientem instytucji bankowych oferujących kredyty hipoteczne. Największą szansę na sfinansowanie zakupu mieszkania w kraju mają pracujący na umowę o pracę na terenie Unii Europejskiej, którzy zgromadzili kilkadziesiąt proc. wkładu własnego.

Zdecydowana większość przepytanych przez Open Finance instytucji bankowych deklaruje, iż udziela kredytów hipotecznych osobom pracującym poza granicami kraju (inne podejście mają m.in. Bank Zachodni WBK, Bank Pocztowy. Każda z instytucji zapewnia, iż warunki cenowe dla osób zarabiających w kraju i poza nią są zawsze takie same. Ale już jeżeli idzie o wymagany wkład własny to występują różnice.

O ile osoba pracująca w kraju znajdzie jeszcze kredyt mieszkaniowy bez wymaganego wkładu własnego, to ktoś uzyskujący zarobki poza krajem ma na to niewielką szansę. W zasadzie jedynym bankiem, który deklaruje udzielanie takich kredytów jest PKO BP, aczkolwiek możliwe jest to tylko przy ubezpieczeniu brakujących 20 proc. wkładu. W Deutsche Banku PBC, Euro Banku, ING Banku i placówkach Kredyt Banku (który należy w tej chwili do BZ WBK minimalny wkład własny nie przekracza 30 proc. W BPH np. zależy od miejsca uzyskiwania dochodów. Osoby pracujące w UE, Norwegii oraz Szwajcarii muszą przygotować 20 proc. wartości mieszkania, ale już poza tymi krajami wymagana kwota to 50 proc. Osoby chcące zaciagnąć kredyt w Cr©dit Agricole muszą mieć 40 proc. wartości mieszkania, a w Nordei aż 60 procent.

Spory rozstrzał pomiędzy bankami jest również jeżeli idzie o podejście do tego, gdzie i w jakiej formie ma być użytkownik zatrudniony. Najczęściej pojawiającą się odpowiedzią jest praca na terenie Unii Europejskiej (często poszerzonej o Norwegię i Szwajcarię i zatrudnienie na umowę o pracę (najlepiej oczywiście na czas nieokreślony. Użytkowników uzyskujących zarobki poza UE akceptują m.in. Nordea i PKO BP. Euro Bank z kolei jest otwarty na osoby zarabiające poza UE, ale tylko jeśli są marynarzami, pilotami lotniczymi albo członkami załogi pokładowej samolotu. Deutsche Bank PBC enigmatycznie informuje, iż kredyt mogą otrzymać osoby uzyskujące zarobki na terenie Polski, Niemiec bądź na terenie innego kraju o zbliżonych regulacjach prawnych dotyczących prawa pracy, prawa kredytowego, a Getin Bank deklaruje z kolei podejście indywidualne.

Osoby zatrudnione inaczej niż na umowę o pracę nie mają szans na kredyt m.in. w: Banku BPS, BPH, Credit Agricole, ING Banku i Kredyt Banku. Zróżnicowane formy zatrudnienia przyjmuje PKO BP, ale już osoba prowadząca poza Polską działalność gospodarczą kredytu hipotecznego nie dostanie. Podobnie zresztą jak w BNP Paribas Banku, Euro Banku i Getinie. Prowadzący działalność gospodarczą mogą za to ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w Deutsche Banku PBC, ale tylko jeśli miejscem prowadzenia tej działalności są Niemcy.

Istotnym aspektem zaciągania kredytu hipotecznego jest przygotowanie dokumentów. Niektóre instytucje finansowe (m.in. BNP Paribas, BPH, Euro Bank i Getin przyjmują dokumenty w języku angielskim, w Kredyt Banku jest to możliwe tylko dla wyciągu z konta osobistego i kart kredytowych. Pozostałe dokumenty muszą być przetłumaczone na język krajowy przez tłumacza przysięgłego. Bez wizyty u niego nie obędzie się przy zaciąganiu kredytu w BPS, Citi Handlowym, Credit Agricole, ING Banku, Nordei i PKO BP. Najbardziej elastyczną instytucją pod tym kątem jest Deutsche Bank PBC, który przyjmuje dokumenty po angielsku i niemiecku.

Sporo zachodu kosztować może udowodnienie swojej wiarygodności kredytowej. Większość instytucji bankowych wymaga dokumentu potwierdzającego ją wystawionego przez odpowiednik naszego Biura Informacji Kredytowej. Użytkowników nie sprawdzają w takich instytucjach jedynie BPH, Getin i Kredyt Bank. Euro Bank z kolei dokonuje weryfikacji tylko w niektórych przypadkach.

Praktycznie każdy bank deklaruje elastyczność jeżeli idzie o kontakty z klientem. Wiadomo, iż dla osoby pracującej za granicą wizyty w placówce bankowej mogą nie być takie proste, więc najwygodniej jest wystawić komuś zaufanemu pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Dzięki temu uda się ograniczyć wizyty w kraju do minimum. W Kredyt Banku zamiast u notariusza dokument taki można wystawić na specjalnym formularzu przesiębiorstwa bankowego w obecności pracownika KB.

Ze względu na źródła dokumentów, tłumaczenia oraz różnice pomiędzy systemami prawnymi proces zaciągania kredytu hipotecznego przez osobę pracującą za granicą trwa zwykle dłużej niż w przypadku klienta zatrudnionego w Polsce. Warto dodać, iż osoby pracujące za granicą mają wciąż szansę na pozyskanie kredytu walutowego. Zarabiając w euro, frankach szwajcarskich czy funtach można dostać w kraju kredyt w tejże walucie

.

Marcin Krasoń, Open Finance



Warto sprawdzić
Kredyt na dowód
Przeczytaj

Pożyczki dla bezrobotnych

Pożyczki dla bezrobotnych Czy osoba bezrobotna ma szansę na pożyczkę? Osoby które, nie mogą przedstawić ...Więcej

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r.

Najkorzystniejszy kredyt 6000 zł.Ranking z dnia sobota, 07 stycznia 2017r. W naszym porównaniu sprawdziliśmy warunki kredytu na kwotę 6000 złotych. Spłata zobowiązania ...Więcej

Technologia w sektorze usług pożyczkowych

Technologia w sektorze usług pożyczkowych Nowe technologie to nie tylko więcej wygody w świecie finansów. To również zwiastun ...Więcej

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku

Szybka pożyczka, przy minimum formalności w Alior Banku Pożyczka bankowa z szybką weryfikacją przy minimalnych wymaganiach na dodatek z niskim ...Więcej

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r.

Najtańszy kredyt 12000 zł.Ranking z dnia środa, 07 grudnia 2016r. W naszym rankingu przetestowaliśmy warunki kredytu gotówkowego na kwotę 12000 PLN. Spłata ...Więcej

Kredyt na nagłe wydatki

Kredyt na nagłe wydatki Badania pokazują, że prawie 40% osób posiadających kredyt gotówkowy przeznacza otrzymane pieniądze na ...Więcej

Jak pożyczać za darmo?

Jak pożyczać za darmo? W kryzysowych sytuacjach sięgamy najczęściej po szybkie chwilówki, nie zwracając uwagi na ...Więcej

Porównania - kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.

Porównania -  kredyt 80000 zł.Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r. Najlepsze kredyty gotówkowe. Ranking z dnia poniedziałek, 07 listopada 2016r.. Zestawienie ...Więcej

Pożyczki ratalne

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
6/10
Ratka.pl
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
9/10
Hapi Pożyczki
Ocena
7/10
Monedo
Ocena
5/10
KredytOK
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
Ratkomat.pl
Ocena
5/10
Wonga
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
10/10
Fura-Kasy
Pożyczki chwilówki

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
5/10
Finansowo
Ocena
5/10
SuperCredit
Ocena
8/10
Halopożyczka
Pożyczkaw kilka minut !
POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
  • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
  • Błyskawiczna decyzja
  • Pożyczka z opcją bez BIK!
  • WYPEŁNIJ WNIOSEK

Szybkie pożyczki bankowe

RANKING STYCZEŃ 2017r.
Ocena
10/10
Bank Millennium
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
9/10
Alior Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank
Ocena
7/10
Ferratum Bank