ecasa.pl porównywarka kredytowa

storageKalkulator Kredytowy - wybierz najlepszy kredyt

KWOTA KREDYTU PLN

+
-

LICZBA RAT MIESIĘCY

Kredyt na dowód
Najepszy czas na kredyt!

Rekordowo tani kredyt

porównaj kredyty

Kredyt w 1 minutę!

Obniżka stóp procentowych powoduje, że maksymalne oprocentowanie kredytu nie może wynieść więcej niż 10 %. Porozmawiaj z doradcą i wybierz dla siebie kredyt. Rozmowa z naszym doradcą jest zupełnie bezpłatna.

Wypełnij formularz touch_app

Chcesz założyć lokatę?

Oprocentowanie nawet 7%, porównaj i załóż lokatę przez Internet!

Szukasz kredytu?

Masz duży kredyt?

jak obniżyć ratę kredytu

Obniż ratę kredytu nawet o 50 %!

Ubezpieczenie OC i AC

Wybierzemy dla Ciebie najlepsze ubezpieczenie z pośród nawet 55 ubezpieczycieli

NAJLEPSZY KREDYT
kredyt przez internet

Jednym wnioskiem złożysz zapytanie do kilku firm i banków. Pożyczka na dowód bez zaświadczeń, pożyczki pod weksel, kredyt gotówkowy bez zabezpieczeń, do 5.000 na dowód !

ZŁÓŻ WNIOSEK
Aktualności

Darmowa pożyczka w Internecie?

Darmowa pożyczka w Internecie? Internet do Polski zawitał w latach 90. Na początku nie wiele można ...Więcej

Pożyczka na 60 dni za darmo, co trzeba wiedzieć o chwilówkach?

Pożyczka na 60 dni za darmo, co trzeba wiedzieć o chwilówkach? Zamierzasz sięgnąć po szybką pożyczkę? Nic dziwnego, wiele osób korzysta z takiego ...Więcej

Ranking kredytów na 5000 zł: wrzesień 2016

Ranking kredytów na 5000 zł: wrzesień 2016 Okres wakacyjny już za nami, to co przyjemne zawsze bardzo szybko sie kończy. ...Więcej

Pożyczki przez sms

Pożyczki przez sms Osoby zaciągające pożyczki pozabankowe prawie zawsze decydują się na nie w awaryjnych sytuacjach ...Więcej

Szybki kredyt do 200 000 zł, decyzja w 10 minut!

Szybki kredyt do 200 000 zł, decyzja w 10 minut! Na nawet 200 000 zł bez wychodzenia z domu, mogą liczyć klienci, ...Więcej

Zamów Kartę Kredytową Citibank i zdobądź telefon LG!

Zamów Kartę Kredytową Citibank i zdobądź telefon LG! World MasterCard 1000 punktów na powitanie! Punkty wymieniasz na spłatę części zadłużenia, vouchery lub ...Więcej

eCasa.pl poleca

eCasa.pl

POŻYCZKA LUB KREDYT.

Nawet do 120 000zł.
Nie trać czasu na szukanie lepszej oferty!

Także dla osób z ograniczoną zdolnością kredytową.

Decyzja nawet w 15 minut !

ZŁÓŻ WNIOSEK



11 przykazań udanej sprzedaży mieszkania




10:09

Pierwsze wrażenie zawsze jest najważniejsze. Drugiej szansy nie będzie. To właśnie pierwsza i czasem powierzchowna ocena w największym stopniu wpływa na decyzję o kupnie nieruchomości. Obecnie każda propozycja na rynku bierze udział w wyścigu z setkami albo tysiącami innych mieszkań o przychylność klienta. Nie jest, więc łatwo wzbudzić zainteresowanie potencjalnego nabywcy. 

Z naszych obserwacji wynika, iż właściciele nieruchomości, którzy dużo wysiłku poświęcają na odpowiednie przygotowanie mieszkania, nie mają również większego problemu z jego efektywną sprzedażą. Zastosowanie poniższych 11 zasad, może w dużym stopniu pomóc w przekonaniu klientów do kupna nieruchomości.

Pierwsze wrażenie. Zanim zaprosimy klienta do naszego mieszkania powinniśmy zadbać o tzw. wejście i drogę do naszej nieruchomości. Możemy odśwież drzwi, położyć przed nimi nową wycieraczkę, uprzątnąć rzeczy w korytarzu i przedsionku. Dobrą praktyką, jest również przetarcie podłogi przyjemnie pachnącym płynem. Istotne są również szczegóły, takie jak: uprzątnięcie ulotek, środków do czyszczenia czy reklamówek pozostawionych na widoku. Powinniśmy zrobić wszystko, żeby nasz użytkownik nie zastanawiał się nad tym dlaczego sprzątaliśmy w pośpiechu. Zapach i dobre skojarzenia są ważne, nie tylko w naszym mieszkaniu, ale i w drodze do niego. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, iż warto zadbać o korytarz czy klatkę schodową. Ważne, żeby potencjalny nabywca miał pozytywne wrażenie już od samego początku wizyty.  

Porządek kluczem do sukcesu. To oczywiste, iż trzeba posprzątać mieszkanie. Bywa jednak, iż każdy rozumie to trochę inaczej. Jeden zarządzi generalne porządki, inny delikatnie przetrze szmatką widoczne elementy mebli. Jest to o tyle ważne, iż jeśli będziemy pokazywać nasze mieszkanie w świetle dziennym, wszystkie mankamenty i niedociągnięcia będą widoczne. Kurz unoszący się w słońcu i smugi na szybach to tylko niektóre z elementów, jakie mogą zniechęcić do kupna. „Przecież, jak kupi, to sobie posprząta!” – to zdanie często można usłyszeć od właścicieli wystawiających mieszkanie na sprzedaż.

 

Otóż faktycznie każdy kupujący mieszkanie ma w planach większe bądź mniejsze modernizacje. Rynkiem nieruchomości podobnie, jak innych dóbr, rządzą jednak pewne prawa i standardy sprzedaży. Cena i stan techniczny są niezwykle istotne, tak samo jak dobre samopoczucie  
i pozytywne nastawienie kupca do danego miejsca. Nawet jeśli, ktoś inwestuje w mieszkanie pod wynajem, ważne dla niego będzie samopoczucie w danym miejscu przyszłych najemców. Dlatego właśnie warto poświęcić parę albo kilkanaście godzin własnej pracy, tak aby dokładnie wysprzątać naszą nieruchomość. Oczywiście można skorzystać  
z usług profesjonalisty i wynająć pomoc domową, która wyręczy nas w wielu uciążliwych pracach.  

Odśwież, podmaluj i podklej – kosztuje nie wiele, a daje wymierne efekty. Odpryski bądź wyblakła farba czy pozdzierana stolarka to rzeczy, które powinniśmy poprawić przygotowując mieszkanie do sprzedaży. Użytkownicy poszukujący mieszkania na rynku wtórnym często planują odświeżenie bądź całkowite odremontowanie nieruchomości, ale wolą mieć wrażenie, iż nie będą musieli zainwestować w to dużo czasu i pieniędzy. Poza tym  powinniśmy wziąć pod uwagę, iż ktoś będzie chciał modernizować mieszkanie samodzielnie, jednocześnie już mieszkając w kupionej nieruchomości. Podczas wizyty użytkownicy powinni, więc łatwo móc wyobrazić sobie swoją przyszłość w danym wnętrzu. Wyobraźnia nie zadziała, jeśli będą patrzeć na wyblakłe ściany, poodklejane tapety i zadrapania na stolarce.

Nie zaniedbuj drobnych usterek. Trzeszczące krany, zacieki w zlewach i umywalkach, a również migające oświetlenie – to tylko niektóre wady, które łatwo i tanio możemy usunąć. Wystarczy odrobina pracy hydraulika, wymiana kilku uszczelek oraz żarówek, a mieszkanie zyska dodatkowe punkty w ocenie klientów. Potencjalni kupcy często zwracają uwagę na kondycję łazienki i kuchni jako wyznacznik stanu całego mieszkania. Przepalone żarówki bądź trzeszczące rury czy kapiące krany, to zły omen i znaczący minus dla danej nieruchomości.  

Nie tłumacz się z rzeczy oczywistych – napraw je, a nie będziesz musiał. Bywa, iż zamek się zacina, a drzwi skrzypią bądź się nie domykają. Powinniśmy dołożyć wszelkich starań, żeby to naprawić. Wystarczy parę kropel oleju i wizyta ślusarza, aby nasze drzwi otwierały się jak nowe, a zamek stał się synonimem bezpieczeństwa. Powinniśmy również zwrócić uwagę na szafy ścienne i drzwi wewnątrz mieszkania – tu zasada powinna być podobna.

To mieszkanie, a nie magazyn rzeczy niepotrzebnych. Sprzedając mieszkanie często zdarza się, iż pozostawiamy w nim wiele elementów wystroju będących dla nas naturalną i integralną częścią nieruchomości. Należy pamiętać, iż klienta interesuje jego wizja i powinniśmy uczynić wszystko, aby jej nie zaburzać. Im większa przestrzeń dla jego wyobraźni tym większa szansa, iż sprzedamy mieszkanie. Pamiętajmy też, aby przy okazji transakcji nie starać się na siłę sprzedać niepotrzebnych nam już elementów wystroju. Najpierw jedno, potem drugie. Jeżeli zaoferujemy kupno szafy i komody komuś, kto jeszcze nie podjął ostatecznej decyzji, może się to skończyć wrażeniem, iż użytkownik będzie zobowiązany przejąć w transakcji rzeczy, które są mu kompletnie niepotrzebne. W dodatku będzie myślał, iż jest to warunek zawarcia transakcji.  
 

Komfort w łazience to klucz do sukcesu. Łazienka to najważniejsza część domu. Jeżeli tam jest czysto i schludnie to sygnał, iż można się wprowadzić. Pamiętajmy więc, aby usunąć wszystkie zabrudzenia, wymienić pęknięte kafelki i listwy maskujące, nanieść nowy silikon uszczelniający i uzupełnić odświeżacz powietrza. Dobrym zabiegiem jest jakże prosta, a mocno poprawiająca wygląd łazienki, wymiana fugi kafelkowej. Decydując się na te kroki zyskamy świeży i efektowny wygląd sygnalizujący, iż mieszkanie jest zadbane.  

Przytulna i czysta sypialnia to milowy krok do podpisu na umowie przedwstępnej. Ważne jest, żeby nasza sypialnia za wszelką cenę sprawiała wrażenie przytulnej i czystej. Tutaj w końcu nowi lokatorzy będą spędzać sporą część swojego czasu. Powinniśmy pamiętać o pozbyciu się nadmiaru mebli. Nikt nie lubi słuchać o tym co zabieramy do nowego miejsca, a co możemy zostawić.  

W nocy nie sprzedaję. Światło słoneczne i dobra aura to coś czego nam trzeba. To one sprawią, iż nasze mieszkanie stanie się piękne i będzie posiadało odpowiedni klimat. Powinniśmy odsłonić żaluzje i rolety, pozbyć się zniszczonych zasłon i parawanów. Nastawienie kupującego to 1/2 sukcesu w sprzedaży. Umyjmy okna i upewnijmy się, iż nasze mieszkanie jest jasne i czyste.  

To nie aukcja – to indywidualna propozycja sprzedaży. Zapraszanie możliwych kupców w podobnym czasie to błąd. W mieszkaniu zrobi się tłoczno, a użytkownicy na wzajem będę sobie przeszkadzać. W dodatku pozostanie nieprzyjemne wrażenie dużej konkurencji. Wbrew pozorom wielu klientów to odstrasza, a nie mobilizuje. Nawet jeśli rozważamy różne oferty, to każdy użytkownik powinien mieć uczucie komfortu oraz indywidualnego traktowania. Poza tym, obecność innych osób może być krępująca i potencjalny kupiec nie zada nam kluczowych dla niego pytań. Unikajmy więc tłumów i niepotrzebnych gości z zewnątrz. To ma być w pełni szczere i otwarte spotkanie, bez skrępowania i niepotrzebnych niedogodności.

Sprzedajesz mieszkanie, a nie siebie. Najważniejsze to być gościnnym i zrelaksowanym. Nie powinniśmy również przepraszać za pewne wady mieszkania, które wynikają ze zwykłego użytkowania bądź jego parametrów. Ponadto ważne jest, abyśmy nie skupiali na sobie zbyt dużej uwagi. To nasze mieszkanie powinno być „gwiazdą” i sprzedać się jak najlepiej. Właściciel powinien wystąpić tylko w roli prezentera uwypuklającego wszelkie zalety sprzedawanej nieruchomości.

autor: Piotr Turalski, Dyrektor Zarządzający w Randall Property Sp. z o.o.


    Kredyt lub pożyczka w kilka minut !
    POŻYCZ NAWET 25.000 ZŁ W 15 MINUT!
    • Do 1.000 pożyczka za 0 zł
    • Błyskawiczna decyzja
    • Pożyczka z opcją bez BIK!
    • WYPEŁNIJ WNIOSEK
    POŻYCZKI ZA KTÓRE NIE ZAPŁACISZ NIC!

    Możesz pożyczyć do 2000 zł, pierwsza pożyczka jest bez kosztów. Pozyczasz 2000 zł oddajesz 2000 zł. Pożyczka na 30 dni.

    Otwórz wniosek

    Możesz pożyczyć do 1500 zł, pierwsza pożyczka jest bez kosztów. Pozyczasz 1500 zł oddajesz 1500 zł. Pożyczka na 30 dni.

    Otwórz wniosek

    Możesz pożyczyć do 1600 zł, pierwsza pożyczka jest bez kosztów. Pozyczasz 1600 zł oddajesz 1600 zł. Pożyczka na 30 dni.

    Otwórz wniosek

    Szybki kredyt z niską ratą!
    Porównanie kredytów

    Tylko dokładne porównanie produktów bankowych pozwoli Ci na wybranie najkorzystniejszej oferty.Nie warto sugerować się wielkimi kampaniami reklamowymi, nie warto wybierać kredytu czy ubezpieczenia na podstawie opinii sąsiada.
    Tylko porównując parametry kilku ofert będziesz w stanie wybrać tę najkorzystniejszą.

    notifications_activeKredyt na dowód

    account_balance_walletKredyt na dowód

    Do 25 000 zł potrzebny jedynie dowód

    • Bez zaświadczeń, potrzebny jedynie dowód
    • Wszystkie formalności przez Internet lub telefon
    • Wypełnij wniosek



    Pożyczka czy kredyt? Wypełnij multiwniosek, dostaniesz to co jest dla Ciebie najkorzystniejsze !

    Pożyczka przez internet
    Kredyt w minutę!
    szybki kredyt

    Skorzystaj z naszej bezpłatnej pomocy!

    Dobierzemy kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Sprawdź nas koniecznie!

    Przejdź do wniosku